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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
양도소득세율 적용에 있어 가장 중요한 부분인 것이죠. 일반적으로 농지는 지역요건, 기간요건, 재촌·자경요건을 모두 충족해야 사업용 토지로 여겨집니다. 그러나 농지를 상속받은 경우 본인의 의지와 무관하게 취득했기 때문에 세법에서는 일정 요건을...
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상속 농지 양도 소득세 감면(8년 이상 재촌 자경) 2023.09.18해당카페글 미리보기
감면을 받게 됩니다. 1년 이내 1억 원, 5년 이내 2억 원까지 받는 거죠. 이때 각별히 조심하여야 할 사항이 있어요. 양도 시점에...행위를 하고 있어야 합니다. 상속받은 농지의 자경 기간은? 양속 받은 농지의 자경 기간 계산은 피 상속인이 자경한...
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[세무칼럼] 상속으로 인한 농지의 취득 2012.02.16해당카페글 미리보기
양도소득세율 적용 시 보유기간 계산은 피상속인(망자)의 취득일부터 당해 자산의 양도일까지의 기간을 계산한다. 즉, 일반적...2년 미만이면 40%의 세율을 적용하게 되어 있으나 상속받은 자산은 1년 혹은 2년 미만이라 하더라도 기본세율로 양도소득세를...
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2024년 제35회 공인중개사 부동산세법 가답과 해설 2024.10.26해당카페글 미리보기
주택을 양도하고 등기를 한 경우에도 2024년 6월 1일 현재는 3주택자였으므로 3주택 이상을 소유한 경우로 보아 0.5~5%의 7단계초과누진세율을 적용한다(종부법 §3, §9 ① 1). ④ 신탁주택의 위탁자가 종합부동산세 또는 강제징수비를 체납한 경우로서...
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농지 8년자경,대토 양도세 감면 2024.09.26해당카페글 미리보기
배우자로부터 상속받아 경작한 사실이 있는경우에는 피상속인의 배우자가 취득하여 경작한 기간을 상속인이 경작한 기간으로...경작한 자 2.재촌요건 3가지중 하나만 충족하면됨. ① 보유농지 소재의 시군구안에 거주 ② 보유농지 소재의 인접한 시군구안...