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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
양도소득세율 적용에 있어 가장 중요한 부분인 것이죠. 일반적으로 농지는 지역요건, 기간요건, 재촌·자경요건을 모두 충족해야 사업용 토지로 여겨집니다. 그러나 농지를 상속받은 경우 본인의 의지와 무관하게 취득했기 때문에 세법에서는 일정 요건을...
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상속 농지 양도 소득세 감면(8년 이상 재촌 자경) 2023.09.18해당카페글 미리보기
감면을 받게 됩니다. 1년 이내 1억 원, 5년 이내 2억 원까지 받는 거죠. 이때 각별히 조심하여야 할 사항이 있어요. 양도 시점에...행위를 하고 있어야 합니다. 상속받은 농지의 자경 기간은? 양속 받은 농지의 자경 기간 계산은 피 상속인이 자경한...
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농지 8년자경,대토 양도세 감면 2024.09.26해당카페글 미리보기
배우자로부터 상속받아 경작한 사실이 있는경우에는 피상속인의 배우자가 취득하여 경작한 기간을 상속인이 경작한 기간으로...경작한 자 2.재촌요건 3가지중 하나만 충족하면됨. ① 보유농지 소재의 시군구안에 거주 ② 보유농지 소재의 인접한 시군구안...
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[세무칼럼] 상속으로 인한 농지의 취득 2012.02.16해당카페글 미리보기
양도소득세율 적용 시 보유기간 계산은 피상속인(망자)의 취득일부터 당해 자산의 양도일까지의 기간을 계산한다. 즉, 일반적...2년 미만이면 40%의 세율을 적용하게 되어 있으나 상속받은 자산은 1년 혹은 2년 미만이라 하더라도 기본세율로 양도소득세를...
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2024.09.01. 공부기록(물권판례 1~96번까지) 2024.09.01해당카페글 미리보기
대한 양도사실을 부인하더라도 그 보존등기의 추정력이 깨지지 않는다고 본 원심판결을, 법리오해 등을 이유로 파기한 사례. 13 2009다94384 – 186조, 187조, 214조, 28조, 1001조 13의 가 토지조사부에 소유자로 등재되어 있는 자는 재결에 의하여 사정...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
종손에게 상속된다. 19조의 제정후에는 15년이 기본이며 60년까지 연장가능하다. 2016년의 개정후에 기지권은 30년이 기본이고 60년까지 연장될 수있다. 가족 등이 100제곱미터의 수목장림 조성을 사전신고하면 산지의 일시사용과 나무벌채신고를 별도로...
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3 2024.08.28해당카페글 미리보기
장자상속의 원칙에 의하여 장자만이 상속자였다. 따라서 조상님의 사망 연도를 살펴보아야 할 것이다. 제적등본, 상속인의 호적등본 및 신분증을 구비하여야 하며, 제3자에게 위임 하는 것도 가능하다. 수수료는 무료이다. 주민등록번호가 있을 경우에는...
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2024 최판 정지문 모음(7월까지) 2024.08.16해당카페글 미리보기
제한받는 집회의 자유보다 크다고 할 것이므로 과잉금지원칙에 위배되어 집회의 자유를 침해하지 않는다.(헌재 2024. 3. 28. 2020헌바586) [합헌] 15. 집회의 주최자가 확성기 등을 사용하여 소음을 발생시키는 행위는 집회의 방법에 해당하여 헌법 제21...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
그리고 농지소유자가 배우자가 취득한 경우에는 귀농주택으로 본다. <2019년 개정> ㉨ 피상속인이 5년이상 거주한 상속받은...부득이한 사유로 다른 시・군으로 주거를 이전하기 위하여 양도하는 경우에는 보유기간에 관계없이 비과세 가능하다. ⑧ 1...
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[사설] 상속세 개편 거론하던 민주당, 정부안 나오자 "전부 반대" 2024.07.27해당카페글 미리보기
시점에 양도소득세를 부과하는 자산소득세로 전환할 필요가 있다”고 했다. 민주당은 상속세 공제액을 대폭 확대하는 법안도 추진했다. 중도층 지지를 얻기 위한 전략으로 기업과 민생을 챙긴다는 점에서 긍정적 변화로 여겨졌다. 그런데 막상 정부가...