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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2024.02.20해당카페글 미리보기
상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 부모님으로부터 농지(토지)를 상속받았습니다 이때 상속 금액은 어떻게 결정할까요? 상속받은 금액이 커지면 상속세가 많이 나올 것이라고 지레 겁을 먹는 분들이 많습니다 우선 상속세부터 적게 내고 보자는 생각으로...
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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2023.10.06해당카페글 미리보기
할 소중한 유산으로 생각하게 되기도 하고요 여기에다 상속세 부담을 생각하여 공시지가로 처리하는 경우가 많습니다 결국 상속받은 농지(토지)를 양도할때 크게 후회하게 되는거죠 상속세는 6개월 정도 여유가 있어요 그 기간 내에 세무 상담도 받아...
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농지 8년자경,대토 양도세 감면 2024.09.26해당카페글 미리보기
일까지 발생한 양도소득에 대해서만 감면합니다. -.상속인이 상속받은농지 (피상속인이 8년자경요건을 갖춘농지)를 경작하지 않은 경우 상속받은후 3년이 지난농지 거주자의 재촌요건 농지가 소재하는 시.군.구 안의 지역이나 그 지역과 연접한 시.군.구...
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농지은행 장기임대차계약 문의 2024.10.09해당카페글 미리보기
21년 상속받은 농지를 임대해서 도지를 받고 있어요. 급전이 필요한 상황이 생겨서 알아보다가 농지은행 장기임대차계약을 알게 됐는데요. 10년 장기임대차계약을 한다면 (작년기준 도지 3백5십만 원) 3천 5백만 원을 한꺼번에 받는다는 말인가요? 급전을...
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농지취득방법의종류 2024.06.27해당카페글 미리보기
계약의 체결>에서 확인할 수 있습니다. 농지의 상속 상속받은 농지의 개시 “농지의 상속”이란 상속인이 피상속인의 농지를 상속하는 것을 말합니다. 상속인은 피상속인의 사망으로 농지를 취득할 수 있으며 상속은 피상속인의 사망으로 인하여 개시...
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영농재산 상속의 비과세 조건 2024.06.28해당카페글 미리보기
피상속인이 65세 이전에 사망하거나 천재지변 및 인재 등 부득이한 사유로 사망한 경우에는 그렇지 않다. 상속인은 상속받은 농지를 최소한 5년 이상은 직접 경작해야 한다. 5년 내에 당해 농지를 처분하거나 경작을 하지 않는 경우에는 공제가 취소되고...
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상속 농지 양도 소득세 감면(8년 이상 재촌 자경) 2023.09.14해당카페글 미리보기
양도 시점에 꼭 농작물이나 다년생 식물 등 농지 경작 요건에 부합하는 행위를 하고 있어야 합니다 상속받은 농지의 자경 기간은? 양속 받은 농지의 자경 기간 계산은 피 상속인이 자경한 기간과 상속인이 자경한 기간을 합산하여 계산하게 됩니다 8...
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상속, 이농, 영농여건불리 농지, 60세 이상 등 특별한 경우 농지 임대 2023.08.04해당카페글 미리보기
이주 일반 개인과 밀접한 관련이 있는 사항을 위주로 정리해 보면 다음과 같습니다 ①농지 법 시행 이전부터 농지 소유, ②상속받은 농지, ③영농여건불리농지, ④8년 이상 자경하고 이농한 농지 ⑤5년 자경후 60세 이상, ⑥도시 지역 중 도시 군 계획시설...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
비사업용 토지의 양도로 봐 기본세율에 10%를 더해 중과(重課)하고 있습니다. 사업용 토지냐, 비사업용 토지냐가 상속받은 농지의 양도소득세율 적용에 있어 가장 중요한 부분인 것이죠. 일반적으로 농지는 지역요건, 기간요건, 재촌·자경요건을 모두...
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2024년 1월 농지/산지소식 2024.02.19해당카페글 미리보기
기존 임차농지과 농지은행에서 위탁 임대 가능 6. 임대차 기간을 영구로 정한 임대차계약 기간 허용 7. 상속 받은 농지를 부부간 임대차하여 농지대장에 등재할 수도 있음 8. 농업인 여부에 관계없이 상속으로 취득한 농지는 1만㎡까지 개인간 임대 가능 9...