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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
3년이상이 되어야 장기보유특별공제가 가능합니다. [근거] 동일세대원으로부터 상속받은 1세대1주택(고가주택)의 장기보유특별공제 적용 시, 소득세법 95조 2항 [표2]의 적용 대상 여부를 판정함에 있어, 피상속인과 상속인이 동일세대원으로서 보유기간...
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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
경우 장기 보유 특별공제를 받을 수 있습니다. 보유 기간이 길어질수록 공제 비율이 증가합니다. 공제 비율: 최대 80%까지 공제를 받을 수 있으며, 보유 기간에 따라 세율이 달라지는 구조입니다. 예를 들어, 3년 보유 시 30%, 10년 이상 보유 시 80...
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2024년 08월 22일 목요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 14 - 장기보유특별공제 2024.08.22해당카페글 미리보기
공제의 보유기간 계산시 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산에 대한 이월과세가 적용되는 경우에는 증여한 배우자...취득한 날부터 기산한다. ④ 장기보유특별공제의 보유기간 계산시 가업상속공제가 적용된 비율에 해당하는 자산의 경우에는...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
상속받은 농지를 양도하는 경우 사업용 토지로 간주해 기본세율을 적용받을 수 있습니다. 그러나 상속개시일로부터 5년을 경과한 후에는 상속인의 재촌·자경 여부에 따라 사업용 토지 여부가 달라지게 됩니다. 재상속이 이뤄질 경우 직계존속의 재촌...
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Re:부재지주 상속후 20년 농지 장기보유특별공제 여부 2009.08.28해당카페글 미리보기
배제될 수 있습니다. 현재 비사업용토지의 경우에도 2010년까지 양도분은 일반세율을 적용하도록 세율이 완화되었지만 장기보유특별공제는 적용되지 않습니다. 위 토지가 비사업용토지 여부는 별도로 검토하시기 바랍니다. 세무사 이대주(02-521-5443...