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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
3년이상이 되어야 장기보유특별공제가 가능합니다. [근거] 동일세대원으로부터 상속받은 1세대1주택(고가주택)의 장기보유특별공제 적용 시, 소득세법 95조 2항 [표2]의 적용 대상 여부를 판정함에 있어, 피상속인과 상속인이 동일세대원으로서 보유기간...
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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
경우 장기 보유 특별공제를 받을 수 있습니다. 보유 기간이 길어질수록 공제 비율이 증가합니다. 공제 비율: 최대 80%까지 공제를 받을 수 있으며, 보유 기간에 따라 세율이 달라지는 구조입니다. 예를 들어, 3년 보유 시 30%, 10년 이상 보유 시 80...
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2024년 08월 22일 목요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 14 - 장기보유특별공제 2024.08.22해당카페글 미리보기
공제의 보유기간 계산시 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산에 대한 이월과세가 적용되는 경우에는 증여한 배우자...취득한 날부터 기산한다. ④ 장기보유특별공제의 보유기간 계산시 가업상속공제가 적용된 비율에 해당하는 자산의 경우에는...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
상속받은 농지를 양도하는 경우 사업용 토지로 간주해 기본세율을 적용받을 수 있습니다. 그러나 상속개시일로부터 5년을 경과한 후에는 상속인의 재촌·자경 여부에 따라 사업용 토지 여부가 달라지게 됩니다. 재상속이 이뤄질 경우 직계존속의 재촌...
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Re:부재지주 상속후 20년 농지 장기보유특별공제 여부 2009.08.28해당카페글 미리보기
배제될 수 있습니다. 현재 비사업용토지의 경우에도 2010년까지 양도분은 일반세율을 적용하도록 세율이 완화되었지만 장기보유특별공제는 적용되지 않습니다. 위 토지가 비사업용토지 여부는 별도로 검토하시기 바랍니다. 세무사 이대주(02-521-5443...
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상속주택과 장기보유 특별공제 2008.06.07해당카페글 미리보기
있어 일반주택과는 다르게 적용하는 규정을 두고 있다. 예를 들어 장기보유특별공제 적용시 보유기간은 상속개시일로부터 양도일까지이지만 동일세대원이 상속으로 받은 주택에 대해서 비과세 판정을 할 때는 피상속인이 보유한 기간과 상속인이 보유한...
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동일세대원으로부터 상속받은 고가주택의 장기보유특별공제 적용 여부 2021.08.12해당카페글 미리보기
문서번호 : 재산세제과-720 회신 일자 : 2021.08.03. 질문요지 □ 1세대가 1 주택을 보유하고 2년 거주 시 연 8%의 장기보유 특별공제율(소득법 §95②표 2) 적용* * 소득령 §159의 3에 규정 □ 1세대가 1 주택을 보유하던 중 상속이 개시된 경우, 해당...
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상속받은 자산을 양도하는 경우 취득시기, 세율, 장기보유특별공제 2017.09.08해당카페글 미리보기
대책에 따른 세법개정에 따라 적용세율은 달라질 수 도 있습니다. 3. 장기보유특별공제 상속받은 자산의 장기보유특별공제 계산을 위한 보유기간은 상속개시일인 것입니다 상속개시일로부터 보유기간이 3년미만인 경우 장기보유특별공제를 받을 수...
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부친 사망으로 조그만 임야를 상속받았는데 매매시 장기보유특별공제에 부친의 소유기간도 인정받을 수 있나요? 2014.04.02해당카페글 미리보기
6월에 부친 사망으로 조그만 임야를 상속받았는데 매매를 할려고 하는데 장기보유특별공제에 부친이 소유하고 있던 기간을 인정...있었음 답변 상속으로 받은 임야를 양도할 때 취득가격은 상속재산가격이 됩니다. 상속재산가격은 상속개시당시의 시가로...
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양도소득세(상속으로 취득한 자산의 취득시기/양도차익 계산 및 장기보유특별공제 계산-상속개시일/중과세율적용 -피상속인 취득일) 2011.07.22해당카페글 미리보기
시기(양도차익계산시 기준시점이 된다.) (2)장기보유특별공제(공제율 계산시 보유기간 계산기준이 된다.) (3)기타 원칙적으로...자경농민 양도소득세 100%감면 규정) (1) 상속인이 상속받은 농지를 1년이상 계속하여 경작하는 경우에는 다음 두가지 경우의...