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소유자가 사망하였다면, 부동산상속등기를 해야만 매매 가능 2023.05.11해당카페글 미리보기
해준다고 해도 부동산상속등기를 하지 않으면, 다른 사람에게 매매를 할 수 없게 되므로, 부동산상속등기를 먼저 해야 합니다...사망하기 전에 다른 사람과 매매계약서 작성 등 정상적인 거래를 한 경우에는 부동산상속등기 없이 바로 매매가 가능합니다.
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1세대 1주택 상속받은 고가주택 양도세 계산 2024.10.03해당카페글 미리보기
유사매매사례가)+취득세 등 1. 사실관계 존재하지 않는 이미지입니다. *양도당시 1세대 1주택에 해당합니다. 2. 1세대 1주택 비과세 적용여부 [결론] 동일세대원으로부터 상속받은 경우로서 보유기간이 상속개시일로부터 2년이상이므로 1세대 1주택 비과세...
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상속, 매매 이전으로 세금과 과태료 문의합니다. 2024.08.12해당카페글 미리보기
받을 돈도 없다고 합니다. 그런데, 1991년 거래로 신고하면 부동산지연신고해태과태료, 취득세신고 지연과태료, 등기해태과태료...2. 그래서 어차피 상속이 되어야 이전이 가능한거니, 상속등기하고 매매계약서를 매도인(상속인)이름으로 다시 작성...
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부동산매매계약서 작성 전 매수인 주의사항 2024.07.25해당카페글 미리보기
부동산매매계약서 작성 전에는 내부 상태 확인 ㆍ 매매 조건에 대해 불리함이 없는지 ㆍ 매도인 채무 건전성 확인 ㆍ 잔금 처리...등에 대해서는 확인하여 매수인에게 설명해드리는게 가능합니다. 전세사기로 세상이 떠들썩하고 있는데, 이는 공인중개사...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
있어야만 가능하기 때문에 중도금 항목을 두는 것이 일반적입니다 ‘계약금’은 말 그대로 계약을 약속하는 돈이죠. 부동산 거래 시 가장 먼저 지급하는 대금이 계약금입니다. 계약금은 계약서 작성 시 지급하는 것이 보통이며, 지급되어야 거래가 시작...