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상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.01.30해당카페글 미리보기
꼭 유념해 두시는 것이 도움이 될 수 있는데요 ! 상속주택양도세는 많은 기간 동안에 발생이 된 양도소득을 일시에 누진세율로...시작된 제도입니다. 이러한 공제 적용을 위하여 보유기간 계산 방법도 잘 알아두셔야 하고요. 개시일로부터 양도일까지에...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
평가방법에 따라 평가한 가액을 취득가액으로 합니다.(소득세법 시행령 163조⑨) 실제 사례 중 A씨의 경우 아버지의 토지를 상속받으면서 상속일의 개별공시지가로 평가하여 상속세를 납부했는데, 이는 당시 시가(실제 토지가 매매될 경우)보다 훨씬 적은...
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상속주택 양도세, 같이 살았는지가 큰 차이…보유·거주 계산법 [김종필의 절세노트] 2022.09.17해당카페글 미리보기
상속주택 양도세, 같이 살았는지가 큰 차이…보유·거주 계산법 [김종필의 절세노트] 예를 들어 고인이 보유한 기간이 10년, 보유기간 중 거주한 기간이 2년이고 동일 세대원이 상속 개시일 이후 보유한 기간이 10년이고 거주한 기간이 없다고 가정해보자...
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증여말고 상속하세요] 상속세개편시 증여보다 상속이 더욱 유리 2024.06.19해당카페글 미리보기
물가와 주택가격으로 막상 증여세를 계산해보면 폭탄세금이기때문에 증여를 망서리시고 차라리 상속해주는게 세부담 측면에서 더...많은 참고와 도움이 되시면 감사하겠습니다. #증여세 #상속세 #증여세절세 #양도세절세 #고액현금거래 #상속세공제제도...
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내 자산 최대한 지키는 상속 · 증여 방법 2024.06.03해당카페글 미리보기
상속세를 계산하면 9,000만원 정도 발생할 거예요. 그리고 자녀가 부동산을 상속받아 양도하면 이때 양도세가 없습니다. 왜냐면 상속세로 신고할 때 취득금액을 10억원으로 이미 평가한 상태기 때문에 취득금액과 양도금액이 같아져서 양도 차액이 발생...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고 기한으로 이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도했으니 양도차익이 발생하지 않은 것으로 간주할 뿐입니다. 양도차익이 없으면 주택 보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
열 너비 조절 행 높이 조절 이00님 『00구 0동 00빌라 105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득...
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아파트명의변경비용 - 상속, 증여, 이혼재산분할 2024.03.30해당카페글 미리보기
분할 방법으로 하면 1,100 ~ 1,750만원 사이에서 처리됩니다. 어떤 상황 속에서 명의변경을 처리하는지에 따라 세금에 대한 차이가 큽니다. 상속으로 처리하면 710 ~ 1,700만원 사이에서 처리됩니다. 상담인이 처한 상황에서는 어떤 세금이 얼마나 발생...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
납부한 양도세가 포함되어 계산된다. 2017년 8.2 부동산 대책에 따르면 2018년 1월 1일 이후 양도하는 분양권부터 조정대상지역에서 분양권을 전매할 경우에 보유기간과 상관없이 양도소득세율 50%가 적용된다. 다만 무주택자로서 일정 요건을 충족하는...
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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
표준의 계산을 할 때 소득, 수익, 재산, 행위 또는 거래의 명칭이나 형식에 관계없이 그 실질 내용에 따라 적용하는 원칙을 거래...회피 방지를 위한 실질과세의 원칙 제3자를 통한 간접적인 방법이나 둘 이상의 행위 또는 거래를 거치는 방법으로 조세...