카페검색 본문
카페글 본문
-
주택관련 세금→2025년, 이렇게 달라진다~! 2025.02.08해당카페글 미리보기
종합부동산세 1세대1주택 특례요건 완화 종합부동산세 계산시 과세기준일 현재 2주택자임에도 불구하고 요건을 충족하는 일시적2주택, 상속주택, 지방소재 저가주택에 대해서는 예외적으로 매년 9월 말일까지 특례신청분에 한하여 1세대1주택 특례가 적용...
-
감정평가액을 꼬마빌딩, 고가 아파트, 고가주택의 상속 증여재산가액으로 적용하는 범위확장 2025.01.22해당카페글 미리보기
단독주택등에 대해 국세청에서 감정평가사에게 의뢰해 평가한 감정평가액을 실거래가로 적용해, 상속재산 또는 증여재산을 평가하도록 적용 범위를 넓히고 있는 추세다. 구독중 세무조사, 경제여건 고려해 '예년 규모'...초고가 부동산 감정평가 확대 입력...
-
부모·자식 같이 살면서 주택 상속…비과세 가능해졌다 2023.03.15해당카페글 미리보기
볼 수 있는 경우 부모의 집을 자녀가 상속받더라도 해당 주택은 양도세법상 상속주택이 아닌 일반주택으로 판단된다는 의미입니다. 따라서 동일가구원의 주택을 상속받는 경우 상속주택 일시적 2주택 비과세 규정(먼저 일반주택을 매각한다면 기간에 상관...
-
상속주택 팔 땐 피상속인·상속인 보유기간 통틀어 계산해 세율 적용 2023.07.27해당카페글 미리보기
양도할 때 양도소득세 부담이 크지 않다. 또 종전 주택이 있는 경우라고 해도 기한에 관계없이 일반 주택과 상속 주택의 일시적 2주택을 적용해 일반 주택을 먼저 매도해 비과세를 적용받을 수 있다. 다만 상속 주택에 대해 1가구 1주택의 비과세 요건을...
-
상속주택를 2채나 받았는데,양도소득세 비과세를 4번 연속 100% 받은 사연 [세무사와 함께보는 세금사례-제5화] 2023.03.10해당카페글 미리보기
잘 활용하신 분이었습니다. ☆절세의 비밀-1 =상속주택과 양도소득세 비과세 특례 ☆절세의 비밀-2 =양도소득세 일시적 2주택 비과세 요건 이 예외사항 2가지가 이렇게나 잘 활용되실수 있답니다 ~!! 대박 복부인님의 온 가족 양도소득세 0원의 대단한...
-
<속보>기업은행 1주택자에 주택담보대출 금지된다고...? 주담대 취급 제한 총정리 ★★ 2024.09.25해당카페글 미리보기
이내 상속)에 따른 주택 보유자인 경우 (전세대출) ‘임대인 소유권 이전 조건’ 내용이 일부 변경됐습니다. ▶ 임대인의 소유권...대한 조건부 전세대출 취급 제한은 현행과 동일 24년 10월 2일부로 기본금리할인 비율을 축소하는 방안이 시행될 예정...
-
임대주택, 전통사찰 등의 종부세 부담 완화를 위한 종부세법 시행령 개정안 입법예고 2023.07.10해당카페글 미리보기
적정화하고, 종부세 특례* 신청의무를 면제하여 납세협력부담을 완화하기 위한 것이다. * (주택 수 제외 특례) 일시적 2주택, 상속주택, 지방저가주택 등 보유 시 1세대 1주택자로 간주 (기본 누진세율 특례) 투기목적 없는 법인에 대해 중과세율(2주택...
-
주택법 시행규칙 [국토교통부령 제01373호, 시행 2024. 8. 2.] 2024.08.11해당카페글 미리보기
발표의 일시ㆍ장소 및 방법 13. 부적격자의 처리 및 계약 취소에 관한 사항 14. 조합가입 계약일ㆍ계약장소 등의 계약사항 15. 동ㆍ호수의 배정 방법 등에 관한 사항 15의 2. 동ㆍ호수는 법 제15조에 따른 사업계획승인일 이후에 배정한다는 사실과 구체적...
-
1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
따라 구 소득세법 시행령(2020. 2. 11. 대통령령 제30395호로 개정되기 전의 것, 이하 같다) 제155조 제2항은 상속으로 인한 일시적 1세대 2주택 비과세 특례를 규정하면서 그 단서에서 동거봉양 합가 중 상속개시로 상속인이 2주택을 보유하게 되는 경우...
-
상속주택 양도세 궁금하신 분 참고하세요 2024.02.03해당카페글 미리보기
있는데요 ! 상속주택양도세는 많은 기간 동안에 발생이 된 양도소득을 일시에 누진세율로 과세를 하게 되며, 과한 세금 부담을 조금이라도 덜어 물가상승분 조정을 하는 차원에서 시작된 제도입니다. 이러한 공제 적용을 위하여 보유기간 계산 방법도 잘...