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https://v.daum.net/v/20241122153102639 상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸 질문: 기존 주택을 양도하고 부친과 합가 중인 A씨는 오래전 증여받은 수도권 상가를 주택으로 용도 변경하여 거주할...

20일이므로, 2025년 11월 20일이 1년 이상이 되는 날입니다~ ​ 그러나, 소득세법에서 자산의 보유기간(1세대1주택 비과세 판정, 세율 적용, 장기보유특별공제 적용)은, 자산의 취득일부터 양도일까지로 한다고 되어 있어서(소법 제95조 제4항, 소법 제104조...

증여받은 자산에 대한 이월과세가 적용되는 경우에는 증여한 배우자 또는 직계존비속이 해당 자산을 취득한 날부터 기산한다. ④ 장기보유특별공제의 보유기간 계산시 가업상속공제가 적용된 비율에 해당하는 자산의 경우에는 피상속인이 해당 자산을 취득...

적용받을 수 있을 것으로 판단됩니다. 이 경우, 최소한 보유기간이 3년이상이 되어야 장기보유특별공제가 가능합니다. [근거] 동일세대원으로부터 상속받은 1세대1주택(고가주택)의 장기보유특별공제 적용 시, 소득세법 95조 2항 [표2]의 적용 대상 여부를...

곳에 있었습니다. 바로 ‘이걸’ 놓쳤기 때문입니다. 10년 동안 주택을 보유했고, 주택의 시세차익 14억에 장기보유특별공제로 80%를 공제 받을 것이라 생각 했습니다. 그런데 장기보유특별공제가 개정된 사실을 놓쳤습니다. ㄷ 이 실수로 결국 공제를 20...

실거래가가 12억 원을 초과하는 주택에서 12억 원을 초과하는 부분은 양도소득세 과세대상에 해당한다. ​ ​ ​ 1가구 주택의 장기보유특별공제 실거래가 9억원을 초과하는 1가구 주택의 장기보유특별공제율은 2년 이상의 거주요건을 충족하고 3년 이상 보유한...

1주택 비과세후 장특공제를 위한 보유 거주 기간은 최종1주택된때부터 기간 산정하는것 아직도 유효한가요?

기대하고 있다. 주택 개념의 구체화는 `24년 이후 양도분부터 적용한다. 또한, 건축물을 주택으로 용도변경한 후 1세대1주택 비과세 및 장기보유특별공제 보유기간 요건을 용도변경일부터 기산한다. 건축물을 장기간 상업용 등으로 사용한 후 1세대 1주택...

개개인의 판단이 필요해 보입니다. Q : 너무 어렵습니다. 장기주택저당차입금 이자상환 혜택을 받을 수 있을지 쉽게 알수 있는...제공하고 있습니다. 이를 이용하시면 본인이 이 제도의 혜택을 받을 수 있는지 알 수 있습니다. <어떤 주택이 공제 혜택...