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상속주택 특례 2024.10.15해당카페글 미리보기
원치 않게 2주택자가 될 수도 있다. 이경우 상속주택으로 인해 1세대 1주택 비과세가 불가능하기 때문에 일정 요건을 갖춘 상속주택은 상속인의 주택수에서 제외함으로써, 상속인이 본래 소유하고 있던 일반주택을 비과세 할 수 있다. 1. 취득 순서 상속...
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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
사항 상속에 의한 소유권 이전등기는 등기권리자가 단독으로 신청할 사항이나 등기권리자가 여러 명인 경우에는 모두 사용자 등록신청을 해야 합니다. 신청서 및 첨부서류의 제출 사용자등록신청서 첨부서류: 신분증, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장...
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다가구주택 상속에 따른 절세 2024.07.18해당카페글 미리보기
이하가 거주하고 있으므로 다가구주택이 맞습니다. 건축물대장상 옥탑이 있으나 옥탑방(취사나 난방시설이 있어서 주거용으로...맞습니다. Q3 어머니 45%, 여동생 25%, 000님 30%로 상속받을 경우 취득세 특례 적용을 받을 수 있나요? A3 네. 상속으로...
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1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
적용된다고 볼 수 없으므로, 상속개시 당시 피상속인과 1세대를 구성하는 상속인이 공동으로 상속받은 주택은 이 사건 특례조항의 ‘공동상속주택’에 해당하지 않는다고 보아야 한다. 2. 판단 원심은 제1심판결 이유를 인용하는 등 판시와 같은 이유로...
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양도소득세 비과세 특례가 적용되는 상속주택 절세방법 2023.12.14해당카페글 미리보기
양도소득세 비과세 특례가 적용되는 상속주택 절세방법 (세무법인 세르파, Sherpa ) 안녕하세요? 부모님께서 상속주택을 2채 이상 여러채를 물려주신 경우, 어떤 주택이 양도소득세 비과세 특례가 적용되는 상속주택이 되는 것일까요? 상속주택을 판단할...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
를 하기도 합니다. 심지어 상속세를 납부하고 양도세까지 내면 남는 게 없을 것같다는 하소연도 있습니다. 상속주택 비과세 특례 상속주택을 팔 때의 양도세 절세 전략입니다. 5년 내 상속주택 팔면 다주택자라도 중과세 배제 상속주택을 먼저 처분할 때...
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상속받은 주택과 관련한 세무사례 2023.10.26해당카페글 미리보기
받아서 2채가 될 경우 1)기존에 보유한 아파트 한채를 양도시 상속주택이 상속주택특례규정상 상속주택(주택2개이상 받을경우 1주택, 또는 주택1개 받을경우 주택)은 1세대1주택 여부 판단시 주택수에 포함 안되니 양도시점에 기존주택이 비과세 규정에...
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부모가 물려준 주택, 상속지분 쪼갤 때 절세 황금 비율은···[알부세] 2024.01.28해당카페글 미리보기
지분 쪼갤 때 절세 황금 비율은···[알부세] [서울경제] 아는 만큼 세금을 줄일 수 있습니다. 복잡한 부동산 세금, 알기 쉽게 풀어드립니다. /편집자 주 ⑪상속주택 비과세 특례 (중-공동상속주택) 주택을 여러 명이 공동으로 취득하면 단 1% v.daum.net
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상속주택를 2채나 받았는데,양도소득세 비과세를 4번 연속 100% 받은 사연 2023.07.07해당카페글 미리보기
대부분 잘 활용하지 않는, 양도소득세 비과세 특례를 정말 잘 활용하신 분이었습니다. ☆절세의 비밀-1 =상속주택과 양도소득세 비과세 특례 ☆절세의 비밀-2 =양도소득세 일시적 2주택 비과세 요건 이 예외사항 2가지가 이렇게나 잘 활용되실수 있답니다...