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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
혜택을 받기 위해서는 주택의 면적이 85㎡ 이하이어야 하며, 1주택을 보유한 경우에만 적용됩니다. 상속 및 증여: 상속이나 증여로 취득한 주택도 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 상속 후 5년 이내에 매각해야 합니다. 2. 장기 보유 특별공제 보유 기간...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
양도세까지 내면 남는 게 없을 것같다는 하소연도 있습니다. 상속주택 비과세 특례 상속주택을 팔 때의 양도세 절세 전략입니다. 5년 내 상속주택 팔면 다주택자라도 중과세 배제 상속주택을 먼저 처분할 때 적용되는 세법은 양도 시기별로 두 가지만 알아...
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상속받은 주택과 관련한 세무사례 2023.10.26해당카페글 미리보기
시 양도세중과 해당 안되며 5년이후 시점 상속주택A양도시 -- 주택B의 지분1/3은 소수지분자지분으로 양도세 중과적용시 주택수 포함 안되 2주택 상태 양도이므로 2주택 양도세 중과 대상임(24년5월까지는 일반세율적용 특례규정 있음) 5년이후 시점 상속...
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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
이후 5년 이내에 A주택을 양도하는 경우에는 임대기간요건을 갖춘 것으로 보아 「소득세법 시행령」제155조제20항을 적용하는 것입니다. [ 관련법령 ] 「소득세법 시행령」 제155조제20항 1. 사실관계 - ’11.12월 거주주택(A) 취득(취득 후 현재까지 계속...
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청약통장 증여·상속, 5년새 51.8% 늘어… 증가율 가장 높은 곳은 2022.09.20해당카페글 미리보기
따라 상속세나 증여세 과세 대상으로 본다. 김상훈 의원은 "지난 5년은 부모님의 청약통장까지 총동원해 내집마련에 나서야 했던...자가를 마련하기 어려운 환경에서 청약통장의 증여·상속은 더 가속화될 것"이라고 말했다. 또 "이 같은 '통장찬스'가...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
1982.4.5., 상속개시일(사망일) 2022.10.01. 양도일 2023.10.01의 경우 장기보유특별공제 적용불가) 장기보유특별공제는 국내재산으로 등기되고, 보유기간이 3년 이상인 토지와 건물을 양도한 경우에만 적용됩니다. 장기보유특별공제를 하는 이유는 첫째...
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상속주택 2023.07.03해당카페글 미리보기
교수님!교수님! 두딸 언니,동생두분께서 어머니가 사시던 백땡땡에 있는 주택을. 2/1씩 상속을 받으셨는데요 ●상속받은날로 5년이내 상속주택을 팔면 비과세예요? ●아님 ~~다주택자중과만 안되는 거예요? 두딸 언니,동생분들은 기존주택이 이미 있는상태...
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이사·상속 일시적 2주택자 종부세 완화…지방 저가주택 기준 '3억 이하' 2022.09.18해당카페글 미리보기
주택을 양도하기 전에 신규 주택을 취득한 후 2년이 경과되지 않은 경우, 1세대 1주택자 판정 시 주택 수에서 제외해준다. 또한 상속 이후 5년간 상속주택 수에 상관없이 1세대 1주택자 판정 시 주택 수에서 제외해준다. 다만 저가주택(공시가격 수도권...
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단독주택 증여세액 계산 직계존비속간 특수관계자 2024.08.15해당카페글 미리보기
개시일로부터 5년 도과 전 손녀에게 증여한 재산은 상속재산으로 간주되지 않으므로 상속개시일의 기점에 따라 상속재산으로 합산과세되지 않는다는 이점이 있습니다. ⓒ 자녀에게 이미 증여한 재산이 있을 때 증여재산공제는 수증자(증여를 받은 자)별로...
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영농재산 상속의 비과세 조건 2024.06.28해당카페글 미리보기
원짜리 주택과 그 외 자산이 5억원이다. 자녀들이 상속받는 재산은 총 40억원이고 A씨의 배우자는 생존해 있다. 배우자를 포함한 기본 상속공제는 10억원 외의 다른 공제사항은 없다고 가정한다. 이 정도라면 보통의 경우 상속세는 얼마나 될까? 상속세를...