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상속 후 매매하려는데 협의가 안될때 - 법무사사무소 2023.10.12해당카페글 미리보기
해버리면, 협조를 안해주었던 상속인도 그것으로 인하여 여러가지 불편한 문제가 생기므로, 결국 합의 되어 매매(매도)가 가능하게 됩니다. 주의할점은 법으로 정해진 각자의 지분을 침해하는 일이 서로 없도록 해야 상속 처리시 협의에 문제가 없게...
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상속재산 분할협의를 사해행위로 인정하여 취소하는 경우에도 그대로 적용되는지 여부 2024.07.21해당카페글 미리보기
반환채무액을 공제하고 남은 위 3,000만 원 중 소외 1의 상속지분인 3분의 1에 해당하는 1,000만 원의 범위로 한정되어야 한다...부합하는 듯한 부동산등기부등본, 임대차계약서, 매매계약서, 통장 사본, 주민등록 초본 등이 증거로 제출되어 있음을 알...
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[판례]-상속포기 수리전 부동산 이전등기가 처분행위가 아니라고 본 사례(대법원 2012.4.16. 자 2011스191,192 결정 [기 2024.04.23해당카페글 미리보기
증여를 원인으로, 망 소외 4와 재항고인들의 지분에 관하여는 매매를 원인으로 하여 각 청구인 앞으로 그 소유권이전등기가 경료...소유권이전등기가 경료된 것으로, 피상속인의 상속포기에 따른 것일 뿐 단순승인으로 간주되는 상속재산의 처분행위가...
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민법상 상속 순위 - 상속분쟁 막으려면 유언장 쓰세요… 빠트린 항목 있으면 무효됩니다 2024.02.01해당카페글 미리보기
아파트 한 채를 어떻게 나눠주는 게 바람직한가. "법정 상속 지분에 따라 3분의 1씩 나눠줘도 되지만, 오히려 혼란이 생길...때문에 분쟁이 발생할 수 있다. 아파트 임대차 계약부터 매매 시점, 재산세 납부, 관리비 부담까지 형제간에 서로 의견이 안...
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[질문]-한정승인 이후 공동명의(지분) 차량 명의이전 어떻게 하나요? 2023.12.18해당카페글 미리보기
이후 망인 지분 1%를 할머니 명의로 상속소유권이전등기를 하시고, 이전 등기가 완료된 상태에서 할머니가 1%의 지분을 질문자님에게 다시 매매나 증여로 소유권이전등기를 하셔야 합니다. 번거롭지만 본인의 상속포기로 2번의 소유권이전등기를 해야...
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상속 채무 많은 경우 상속포기, 한정승인 및 방법 및 절차 (2023.11.06.) 2023.11.06해당카페글 미리보기
상속지분에 따른 상속절차대로 재산을 나누시면 됩니다. 2 > 상속 채무가 많은 경우 (망인의 재산 < 채무) : 1) 법원을 통한 한정승인 및 상속포기 진행 한정승인 (1명이 상속받은 재산한도내에서 채무변제 종결) + 상속포기 (나머지 가족 모두 상속포기...
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부모와 자식이 함께 매수, 매매계약서 수정할때 2024.01.20해당카페글 미리보기
공동으로 부담하는게 원칙이며, 부담한 비율에 따라 매수하는 지분을 정해야 하는데, 사실 이를 지키지 않기 때문입니다. 은행...증여로 판단하여 조사하게 됩니다. 부동산명의변경(매매, 직거래, 상속, 증여, 이혼재산분할 등)과 관련된 궁금한 질문이...
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답변ㅡ 상속받은 건물 2024.01.26해당카페글 미리보기
댓글이 안되어 여기 남깁니다. 형제들이 반대하면 본인 지분만 타인에게 매매 가능합니다. 아니면 형제들에게 팔아도 됩니다. 다만 제3자 타인에게 팔려면 지분이라서 (입지 조건이 아주 매력적인 경우 제외) 지분 팔기가 힘들다는게 문제가 되구요, 형제...
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아버지 재산, 어머니와 자식 중 누가 상속받는 게 유리할까? 2023.12.27해당카페글 미리보기
상속 지분 한도 금액인 7.6억원까지 배우자 공제를 받을 수 있습니다. 또한 어머니가 받은 자금에서 상속세 전액 약 2억원을 납부할 수 있습니다. 어머니가 상속세를 전액 납부하더라도 자녀들에게 증여세 등 추가적인 과세가 발생하지 않습니다. 어머니는...