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■ 재개발/재건축 공사기간 중 취득하는 대체주택 비과세 2024.07.27해당카페글 미리보기
딸린 토지를 포함한다. 10. "분양권"이란 「주택법」 등 대통령령으로 정하는 법률에 따른 주택에 대한 공급계약을 통하여 주택을 공급받는 자로 선정된 지위(해당 지위를 매매 또는 증여 등의 방법으로 취득한 것을 포함한다)를 말한다. [전문개정...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
다만, 상속받았거나 배우자 또는 직계존비속으로 증여받은 후 수용되어 양도소득세 이월과세가 적용되는 경우에는 피상속인 또는...시기를 취득일로 판단합니다. ① 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」이 적용되는 공익사업에 필요한...
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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
무조건 사업용토지: 상속받은 농지, 임야, 목장용지 등 일정한 조건을 만족하는 토지로서, 지목별 기준을 따지지 않고 비사업용...보지 않을 수 있는 토지 거주 또는 사업과 직접 관련이 있는 토지: 토지의 소유자, 소재지, 이용 상황, 보유기간, 면적 등...
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상속개시 전 절세전략 ② 2024.02.13해당카페글 미리보기
기업의 주식과 개인사업의 사업용 자산(토지, 건물, 기계장치 등)을 상속인이 승계받는 경우 가업상속 재산가액의 100%금액을...피상속인과 그 특수 관계인이 해당기업의 지분 40%(상장법인은 20%)이상을 10년 이상 보유하고, 전체 사업영위기간의 50...
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20년 이상 보유한 1세대 1주택자 재건축 초과이익 부담금이 70% 감면된다 2024.02.02해당카페글 미리보기
보유 기간이 5년 이내인 경우, 대체주택은 사업시행계획인가 고시일 이후 보유한 주택으로 부과종료 시점 전까지 1년 이상 거주한 경우에 1채까지만 인정된다. 상속·혼인 주택은 취득 시점부터 5년 이내, 대체주택은 부과종료일로부터 3년 이내 처분...
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토지 등 수용시 양도 또는 취득시기 및 세액감면 2024.02.05해당카페글 미리보기
과세기간의 과세표준신고(예정신고를 포함한다)를 법정신고기한까지 한 경우로서 지정 전 사업자가 그 토지등의 양도일부터 5년 이내에 사업시행자로 지정받은 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 제1항에 따른 양도소득세 감면을 받을 수 있다. 이...
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상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.02.02해당카페글 미리보기
있는데요 ! 상속주택양도세는 많은 기간 동안에 발생이 된 양도소득을 일시에 누진세율로 과세를 하게 되며, 과한 세금 부담을...시작된 제도입니다. 이러한 공제 적용을 위하여 보유기간 계산 방법도 잘 알아두셔야 하고요. 개시일로부터 양도일까지에...
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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2024.02.09해당카페글 미리보기
당하면 경황이 없어집니다 부모님께서 물러준 농지(토지)는 오래오래 보유해야 할 소중한 유산으로 생각하게 되기도 하고요 여기...후회하게 되는거죠 상속세는 6개월 정도 여유가 있어요 그 기간 내에 세무 상담도 받아 보고 자료도 찾아보고 최선을...
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사업용 토지로 인정되는 농지-8년재촌자경등 2023.10.20해당카페글 미리보기
농지로서 보유기간의 60% 이상을 재촌 자경한 농지는 사업용 토지에 해당합니다 ※재촌 자경이란? 소득세법상 재촌은 거주지와 같은 지자체(시,군,구) 또는 연접 지자체에 경작 농지가 있거나 직선거리 30km 이내에 있으면 재촌으로 인정합니다 자경은 말...
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농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 2023.10.18해당카페글 미리보기
일정 기간 내에 처분을 하면 사업용 토지로 인정을 받습니다 농지는 5년, 임야는 3년이죠 토지를 상속이나 증여로 취득하였다면 꼭 상속 증여 이전에 사업용 토지의 요건을 갖추었는지, 특히 8년 이상인지를 확인하여 보아야 합니다 확인 없이 넘어가...