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상속받은 주택을 매수인의 요구로 건물 철거 후 토지만 양도하는 경우 취득가액 산정은? 이형철의 세금상담 상속받은 주택을 매수인의 요구로 건물 철거 후 토지만 양도하는 경우 취득가액 산정은? 본인은 2010. 9. 11. 시골의 무허가주택을 부친으로부터...

토지가 수용되었다. 1990년 상속당시 토지매매계약서는 상속세 신고도 하지 않았고 취득 시 취득세도 감면을 받아 취득가액 확인되지 않는다. ▶1990년 2월 : 토지취득 (개별공시지가 ㎡= ₩5,000) ▶2006년 11월 : 사업인정고시(보상가액 산정시 표준지...

상속받았으나 본인이 직접 경작하지 않고 양도하여 자경감면을 받지 못한 사례 3 상속받은 건물의 취득가액 ▸상속받은 건물을 양도하면서 취득가액을 상속세 결정가액으로 신고하지 않아 양도소득세를 추가 납부하게 된 사례 4 잔존 부수토지 비과세 여부...

상속세 신고를 별도로 하지 않으면 과세 관청에서는 상속세 납부 기간인 6개월 후에 기준 시가 6억 원을 상속 금액으로 봅니다 즉 농지(토지) 취득 가액으로 보는 것이지요 ​ 이후 상속인이 농지를 매도하게 되었어요 이때는 양도 차익에 대해 양도소득세를...

여부에 대한 OㆍX 지문 ① 상속받은 부동산을 양도하는 경우 기납부한 상속세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제받을 수...경비에 산입한 금액이 있을 때에는 이를 공제하지 않은 금액으로 한다. ( ) (2018년 제29회) ③ 토지를 취득함에 있어서...

자유롭게 취득할 수 있다. 별장은 주택 수에도 포함되지 않기 때문에 종부세나 양도세 계산 시 특별히 문제가 될 일도 없다...아닌 자에게(내연녀 등) 증여한 재산은 상속세 과세 가액으로 보아 상속세를 매긴다. 이 경우 재산을 증여받은 내연녀 등이...

농지를 상속받은 경우 → 실거래가격 × 2.56% ​ 재산세 ​ 토지의 재산세는 얼마나 내야 할까요? 과세표준 (개별공시지가 × 공정시장가액 비율 70%) × 세율 ​ 예시1) 농지(논이나 밭, 과수원 등)나 목장용지, 산지(임야)의 경우 -개별공시지가가 5,000만원...

서면 토지대장등본 또는 임야대장등본 (집합)건축물대장등본 신청인의 주소 및 상속을 증명하는 서면 주민등록등(초)본 ※ 상속...사실 확인을 위한 서류 취득세납부고지서(지방교육세 및 농어촌특별세 포함) “취득세”란 부동산의 취득 시 납부해야 하는...

추후 상속이 될 경우 법인소유 부동산에 대한 취득세 등도 절세 가능하므로 장기 절세전략으로 가족법인을 이용하는 것이 좋다...증여세 과세특례 18세 이상의 거주자가 60세 이상의 부모(부모 사망한 경우 조부・조모)로부터 토지・건물, 부동산에 관한...