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재개발ㆍ재건축 투기과열지구 상속후 매매 2024.10.21해당카페글 미리보기
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상속 후 매매(매도, 처분)시 양도세 세금 영향 2024.08.12해당카페글 미리보기
상속 후 매매(매도, 처분)시 양도세 세금 불이익이 없도록 하기 위해서는 상속 후 반드시 6개월 안에 팔아야 하는 방법만 있는 것을 아니고, 상속을 어떤 식으로 처리했는지에 따라 달라집니다. 상속을 제대로 처리하면 양도세 세금에 대한 피해가 없도록...
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상속후 매매시 양도소득세 관련 질문드립니다. 2024.02.26해당카페글 미리보기
안녕하세여~~~ 상속[상가건물] 후 상가건물 매매시 양도소득세 관련해서 궁금합니다. 공시지가 기준으로 상속을 받아 올해 2월말에 상속관련세금을 완납하였습니다. 현재 매매가 되지 않았지만 매매를 하게된다면 양도소득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
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매매계약 체결후 매도인 사망... 매매계약의 효력은 2024.07.26해당카페글 미리보기
다만 실행과정에서 매수인은 여전히 망자 명의로 체결한 매매계약서를 그냥 두어도 되는 것인지 아니면 상속인과 매매계약을...것인지에 대해서 고민할 수 있습니다. 또한 상속인 명의 상속등기 후 상속인으로부터 등기명의를 이전받아야 하는 것인지...
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법무사비용 - 매매 상속 증여 이혼재산분할 2024.01.03해당카페글 미리보기
거주 ㆍ 전체 중 100% 전부 ㆍ 법무사비용 + 세금 확인 후 진행 방향 결정 예정 이혼재산분할 방법으로 하면 세금 + 법무사비용...방법만 있는게 아니고, 증여 ㆍ 이혼재산분할 ㆍ 상속 ㆍ 매매 포함한 모든 부동산등기는 무엇을 어떤 식으로 적용하는지에...
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과거 부부였던 사이, 이혼 후 매매(직거래) 집등기이전 가능한지 2024.03.21해당카페글 미리보기
분할, 상속 포함하여 20가지 정도 있고, 각각의 방법에 따라 조건과 규칙이 있습니다. 과거 부부였던 사이는 이혼을 했다는 것으로 이제는 가족이 아닌 남남이므로, 매매(직거래)에 대한 조건과 규칙을 준수한다면 이 방법으로 집등기이전 진행이 가능...
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아버지 재산, 어머니와 자식 중 누가 상속받는 게 유리할까? 2023.12.27해당카페글 미리보기
극대화할 수 있습니다. 상속세 실부담세율이 높지 않다면 상가 상속은 감정평가를 받아 두는 것이 유리 상속을 받은 후에 만약 상가를 매매할 계획이 있다면 상가에 대한 감정평가를 받는 것도 고려할 필요가 있습니다. 보통 상가는 시가가 없는 경우가...
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[김포변호사, 류병욱변호사]부동산등기, 소유권이전등기, 상속등기, 상속재산분할협의 2024.09.23해당카페글 미리보기
사망 후(때로은 할아버지, 할머니, 고모 등의 경우도 있음) 상속받을 때 하는 부동산 등기입니다. 상속등기는 납부해야하는 세금의 종류가 조금 많고, 제출해야할 서류의 종류도 조금 많고 상속인들이 2명이상일 경우 상속재산분할협의가 필요합니다. 저희...
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서울 아파트 취득세 부담에 "증여 대신 매매" 2023.08.15해당카페글 미리보기
과세표준 기준이 바뀌면서 증여보다 매매하는 비율이 늘고 있지만, 부동산 가격이 추가 상승할 가능성이 크거나 증여와 매매 후 상속에 드는 세금 차이가 그리 크지 않다면 아파트 가격이 더 오르기 전에 증여하는 것이 바람직하단 의견도 있다. 이지민...
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부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
부동산 거래계약신고필증' 또는 '검인계약서' 입니다. 매매, 증여, 상속, 교환, 신축 등을 원시·승계 또는 유·무상의 모든...강남구청) -부동산 소유권이전등기 신청 잔금 지급 후 등기부등본에 매수인의 명의로 이전하는 절차입니다. 준비서류로는...