카페검색 본문
카페글 본문
-
상속후 매매시 양도소득세 관련 질문드립니다. 2024.02.26해당카페글 미리보기
안녕하세여~~~ 상속[상가건물] 후 상가건물 매매시 양도소득세 관련해서 궁금합니다. 공시지가 기준으로 상속을 받아 올해 2월말에 상속관련세금을 완납하였습니다. 현재 매매가 되지 않았지만 매매를 하게된다면 양도소득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
-
농지 매도시 양도소득세 문의드립니다 2024.04.01해당카페글 미리보기
2005년 농지를 매입했습니다 그 당시는 공시지가로 다운거래가 관행이여서 실제 1억에 매수했으나 신고는 3천만원으로 하였습니다 1억에 거래한 부동산매매 계약서는 보관하고 있습니다 이번에 매수자가 있어서 1억에 매도 예정입니다. 결국 실제는 양도...
-
상속 농지 양도 소득세 감면(8년 이상 재촌 자경) 2023.09.18해당카페글 미리보기
같은데 양도소득세에는 큰 영향을 끼쳐요. 또한 부모님께서 6년간 재촌 자경한 농지를 상속받고 바로 매도를 하였다면 아무런 양도세 감면 혜택을 받을 수 없지만 상속인이 재촌 자경하며 2년 이상 농사를 지었다면 합산하여 8년 이상이 됨으로 양도세...
-
농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ 사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 적용세율(소법 104조) 1. 사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율(6~45%) 2. 비사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율+10% (16~55%) 세법에서는 토지를 실수요에 따라 생산적...
-
농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
또는 시지역의 주거지역 및 상업지역 또는 공업지역안의 농지로서 이들 지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지는 양도세가 과세...3년이 지난 농지도 양도소득세 과세대상이 됩니다. 무조건 농지를 교환 및 분합을 한다고해서 양도소득세가 비과세 되는...
-
양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
투자 시에도 양도소득세가 부과되는 경우가 았다.[주식등] 해외 주식 투자와 소득세법 시행령에서 정하는 상장법인 대주주에 해당하는 경우, 주식시장 외에서 주식을 거래하는 경우(비상장, 장외거래)이다. 보유지분이 가족합산 시가총액 10억을 초과...
-
농지은행 위탁영농 2022.11.16해당카페글 미리보기
1년간의 양도소득에 대하여만 다음 해 5월 말까지 양도소득 종합신고를 통한 누진세율을 적용하기 때문에, 농지의 매매시 양도소득세의 절세를 위해서는 비사업용토지에 대한 중과세가 약화됨에 따라 당해 연도에 처분하는 물건의 건수를 조절하여 고율의...
-
상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2024.02.09해당카페글 미리보기
이중 매매 사례 가격은 동일 물건, 동일 시기 등에 꼭 맞는 사례를 확인하기가 어려워 현실적으로 적용이 어려워요 따라서 기준 시가, 감정평가액 중 선택하게 되는 게 일반적이지요 만약 상속 금액을 낮추고 싶다면 특별한 경우를 제외하고 기준...
-
사업용 토지로 인정되는 농지 2023.10.23해당카페글 미리보기
있고 양도소득세 중과 10%도 피할 수 있거든요. ■농지 사업용 토지 인정 기본 요건 :양도일 현재 농지로 사용되고 다음 중 하나의 요건을 충족하면 사업용 토지로 봅니다. ①양도일 직전 3년 중 2년 이상 재촌 자경한 농지 ②양도일 직전 5년 중 3...
-
양도소득세 감면을 위한 대체농지취득 "대토 2023.01.25해당카페글 미리보기
제출해야 하며 , 이럴 경우 종전농지의 매도시에 감면을 받든지 , 만일 양도소득세를 이미 납부한 경우 국세 기본법 45조의2의...사용되는 토지를 말합니다. 종전의 농지 소재지에서 3년이상 거주하면서 경작할 것 : 상속농지의 경우 상속인과 피상속인이...