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주택시장 숨은 뇌관 ‘생숙’… 1만2000여 수분양자 ‘발동동’ 2024.02.29해당카페글 미리보기
co.kr 내년까지 입주해야 하는 ‘생활형숙박시설(생숙)’ 물량이 1만2000여 채에 달하지만 불법건축물로 분류돼 대출까지 막히면서 생숙 수분양자들이 사면초가에 놓였다. 부동산 시장이 과열됐던 2020~2021년, 생숙은 부동산 규제에서 자유롭고 주택 수...
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잔금계산기 입니다(지식산업센터, 상가, 오피스텔, 생숙) 2024.06.24해당카페글 미리보기
지식산업센터, 상가, 오피스텔, 생숙 잔금일이 도래 했는데 준비해야 할 금액은 얼마일까? 대출이 70% 인데 월이자와 관리비는 얼마일까? 한 눈에 볼 수 있도록 잔금계산기를 준비했습니다. 공실에 따른 누적손실도 계산 됩니다. https://offisis.vercel...
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거액 제재 위기에 거리로…애물단지된 '생숙' 2023.09.08해당카페글 미리보기
거기에 주택수로 잡히지 않으니 신용대출을 받아야 했기 때문에 높은 대출이율로 원금+이자를 다달이 내야하니 생활이 힘들어...2021년 4월 건축법 시행령 개정으로 생활형숙박시설 생숙은 주택용도로 사용이 불가능 하게 되었어. 나는 2019년에 분양을...
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빌라·생숙 등 '非아파트' 소유자들, 집단행동 나선다 2023.11.07해당카페글 미리보기
건축법을 적용받고 있는 오피스텔 특성상 정부의 고정금리 대출상품인 ‘특례보금자리론’ 대상에서도 제외돼 아파트에 비해...부당한 역차별을 강요받고 있다”고 강조했다. 생활형숙박시설(생숙) 소유자들의 반발도 이어지고 있다. 레지던스라고도...
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2021년 국토교통부는 건축법 시행령을 개정, 생숙의 주거 사용을 금지했다 2023.09.20해당카페글 미리보기
주택 대체재 역할을 했기 때문에 은행이나 지자체 등도 생숙 전입을 독려하는 입장을 보이기도 했다. 이행강제금을 줄여준다고...다만 1만원이 나온다고 하더라도 불법 건축물이 되면 대출 상환 요구가 들어오고, 남들보다 높은 금리로 대출할 수 밖에...
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고금리 대출이자가 버거우신 분들을 위한 부동산재테크1번지 부동산 무료 세미나 2023.10.26해당카페글 미리보기
합니다. 변동금리도 대출 받으셨던 분들은 이미 속이 많이 시끄러우시죠? ㅠㅠ 수익형 부동산들도 대출 비율이 높은 상가/사무실/생숙(생활형숙박시설)/지산(지식산업센터) 들은 월세 받아서 이자 내면 남는게 없으면 다행인데, 월세 받아서 내 돈 보태서...
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투데이부동산뉴스-02~23 2024.02.23해당카페글 미리보기
것으로 나타났다. 겨우내 꽁꽁 얼었던 매수세가 올 들어 조금씩 기지개를 켜면서 전반적으로 하락세가 .. '설상가상' 생숙 … 대출 축소로 잔금 못 낼판 "곧 입주인데 대출도 안 나온다고 하고 정말 밤잠을 못 잡니다." 22일 서울 마곡에 있는 생활형숙박...
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2/23일 주요이슈점검 2024.02.23해당카페글 미리보기
서울 아파트값 꿈틀 … 송파구 12주만에 상승 * 1년 새 전세 매물 '반토막' 나더니…'마래푸'는 2억 뛰었다 * '설상가상' 생숙 … 대출 축소로 잔금 못 낼판 [정치/사회/국내 기타] * 원전 대국 길 연다…“생태계 완전 복원” * 한동훈, 오전 與 위성정당...
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역세권 마지막 생숙! 주택수X, 규제X, 대출규제X,소액투자 월 55만원~60만원 삼부르네상스 고덕스테이!! 2021.09.06해당카페글 미리보기
서정리 삼부르네상스 고덕스테이 분양 정보!! 출처 입력 사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요!! 괌자의 분양입니다!! 부동산 규제가 심한 요즘!! 아파트 & 오피스텔에 투자하기 힘들죠😥 하지만 부동산 규제에 해당이 되지 않는 생활형숙박시설...
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속초 하운드블루스테이 생숙 공급 2023.01.20해당카페글 미리보기
4. 전객실 오션 뷰 5. 전객실 발코니 설치 6. 4년전 분양가 그대로(2억원대) 7. 수익률 17% ( 호텔가동률 65% ) 8.계약금 카드결제 가능 9. 주택수 미포함 10. 전매 무제한 11.대출규제 무 계약금10% 중도금40% 잔금50% --- 대출규제없음. 70% 가능합니다.