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변제받을 수 있는 권리 입니다. ​ 즉, 임차하고 있던 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금의 일부를 우선으로 변제받을 수 있는 권리...보증금 범위가 정해져 있고 지역별로 다릅니다. 지역 소액보증금 범위 최우선변제액 서울 1억 6,500만 원 5,500만 원 과밀...

자보다 우선해 변제받을 수 있는 권리다. 소액임차인의 우선변제 채권은 법적으로 압류를 하지 못한다. 서울 지역에서는 소액 임차 기준은 보증금 1억6500만원 이하의 주택이다. 기준을 충족한 임차인은 보증금 미반환 사고가 발생해도 최대 5500만원까지...

과밀 억제권역(서울시 제외) : 1억4500만원이하/ 4800만원 다. 광역시, 세종시, 안산,용인,김포.광주시 : 8500만원이하/2800만원...최우선 변제 대상이 된다. 4. 최우선 변제권 : 주택 임대차 보호법에 의해 임차한 주택이 경공매 될 경우 소액 임차인의...

정하여 임차한 후 그 무렵 이에 입주하고, 같은 해 11. 24. 이 사건 주택으로 주민등록 전입신고를 마쳤다가 1994. 7. 26. 경기 화성군 향남면 발안리 130으로 전출한 사실, 한편 위 각 근저당권에 관하여, 1993. 12. 24. 피고 기술신용보증기금 앞으로...

못하는 경우가 있다. 해당 임차주택이 경매 당하면 소액임차인에게는 보증금 중 일부 금액을 다른 담보물권(1순위 근저당권)보다...1순위 근저당권이 기준이 된다. 예를 들어 1순위 근저당권이 2021년 6월1일에 설정됐다면 서울지역 보증금은 1억5000만...

의하여 서울특별시에서 최우선변제를 받는 임대차보증금의 범위인 2500만원원만을 이 사건 아파트 경매절차에서 배당받았다}, 이 사건 임대차계약 체결 이후 불과 3개월도 되지 아니한 2014년 7월 2일 이 사건 아파트에 대하여 임의경매개시결정이 내려진...

의하여 서울,광역시인경우 보증금 3000만원이하인경우 1200만원까지, 가타지역인 경우 보증금 2000만원 이하 최고800만원까지 보장이됩니다. 개정된 시행령 2001년9월15일 이후에 임차를 한다고 해서 개정된 시행령에 의하여 보장 받는 것이 아닙니다...

경제적으로 어려운 서민을 보호하고자 하는 목적으로 소액임차인에 대해서는 더욱 특별한 보호를 하고 있는 바, 그것은 소액임차보증금에 대한 최우선 변제권이다. 현행 주택임대차보호법[시행 2010.11.18, 법률 제10303호] 및 주택임대차보호법 시행령...

있는 소액임차보증금이 포함되었습니다. [민사집행법] 제246조(압류금지채권) ①다음 각호의 채권은 압류하지 못한다. <개정 2010.7.23> 6. 「주택임대차보호법」 제8조, 같은 법 시행령의 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액 [주택임대차보호법...