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'24년 8월 서울 아파트 시장 정리 (6~7월 급등에 따른 숨고르기 장세로 점차 진입) 2024.09.02해당카페글 미리보기
시장 전망에 대해서는 다음 주에 제 의견을 정리해볼까 합니다. 서울 아파트 매매 매물은 2023년 7월말 6.8만여건에서 10월말 7.8만여건까지 증가했고 그 이후 횡보하다가 2024년 3월부터 다시 증가하면서 5월말 8.5만여건까지 증가했습니다. 그 이후...
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2024 6월 천천래미안&인근아파트 매매 및 전세시세[천천,래미안,부동산,삼성,아파트,공인,중개사,성대,성균관,대,역,부근,원룸] 2024.06.05해당카페글 미리보기
몰리면서 서울의 전세 매물은 1년 새 약 25%가량 줄었기 때문입니다. 전문가들은 올해, 내년 주택 공급이 계속 줄기 때문에 해...등이 급감했기 때문입니다. 내년부터 3년간 수도권 아파트 예상 입주 물량은 이전 3년 대비 반 토막 수준으로 급감하는 것...
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서울 전셋값 오르자, 경기·인천 매물 줄어… 중소형 단지 매매수요 늘까 2024.05.04해당카페글 미리보기
기대감은 크지 않아” 서울 아파트 전세가격이 50주 연속 상승하면서 수요자들이 서울 인근 수도권 전세로 눈을 돌리고 있다. 이...지역의 신규 공급 역시 계속 부족할 것으로 전망돼 당분간 전세값은 우상향을 유지할 것으로 예상된다. 남산타워에서 본...
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2024년도 아파트 입주 물량이 줄어 전세가격이 상승할 것이란 전망이 있다 2023.11.15해당카페글 미리보기
2024년도 아파트 입주 물량이 줄어 전세가격이 상승할 것이란 전망이 있다. 2024년 아파트 입주 물량이 줄어들어 전세가격이 상승할 것이란 전망이 있다. 서울시가 2025년 초 대량 공급으로 물량 부족 현상이 해결될 것이라는 내용의 자료를 발표했다...
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'24년 1월 서울 아파트 시장 정리 (매매가의 양극화 완화 가능성과 전세가 상승 지속) 2024.02.05해당카페글 미리보기
로 나왔습니다. 그만큼 준공 지연 물량이 많았다는 의미로 해석됩니다. 많은 기관에서 2024년 서울 입주 물량이 역대급으로 적어서 전세 대란에 따른 전세가 급등을 전망하고 있는게 사실인데요, 2019~21년 연 평균 수도권 아파트 착공 물량이 22.5만호...
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서울시, 내년 아파트 입주예정물량은 2만 5천호 전망 2023.11.14해당카페글 미리보기
장기전세주택 등으로 구분하여 산정한다. ○ 산정방법은 분양공고 및 건축인허가 자료를 토대로 25개 자치구의 사업별 진행현황...24년 2만5천호, `25년 6만 4 천호가 입주할 것으로 전망되었다. ○ 사업별로 보면, `24년 정비사업은 8,572호, 비정비사업...
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온기도는 서울 오피스텔…고분양 아파트 대신 투자 늘까 2024.10.24해당카페글 미리보기
있다는 분석이 나온다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 "아파트 전세가격이 계속 올라서 못 들어가고, 빌라로 가려고 해도 전세...높아지다보니 앞으로 관심도가 높아질 수 있다"고 전망했다. 다음은 서울에서 분양중인 주요 역세권 오피스텔 현황이다...
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[2024년 부동산 시장 전망] & [부동산 예측 방법] / 이광수 경제 애널리스트 2024.02.01해당카페글 미리보기
시장 전망 임대차시장은 실수요와 실공급으로만 이루어져 있습니다. 매매시장과 다른 점입니다. 향후 임대차시장 변 화에서 주목...공급이 감소하면 전월세 가격은 상승할 수 있습니다. 주목하는 것은 전세가격 상승입니다. 전세가격이 상승은 갭투자 수요...
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내년 입주물량 20년만에 최저…본격적인 ‘전세대란’ 시작되나? 2023.12.20해당카페글 미리보기
전세대란이 나타날 수 있다는 전망이 나온다. 18일 뉴시스와 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균가격은 2308만5000원으로, 전월 대비 0.88% 상승한 것으로 집계됐다. 3.3m²당 전세가격이 2300만원을 넘은 것은 올해...
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집값상승 피로감에 쌓이는 서울 아파트 매물…'7만5000채' 넘겼다 2023.10.18해당카페글 미리보기
이라고 전망했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "집값 상승에 금리까지 올라 주택 구입 부담이 가중되는 만큼 거래 증가는...머무는 수요가 늘어날 수 있다"고 내다봤다. 같은 날(17일) 전세 물량은 3만1119건으로, 전주(10일 기준 2만9804건) 대비...