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서울 부동산 버블 수준과 다가오는 기회 (feat. 2024년 2분기 주택구입부담지수 & 2024년 3분기 전세가율) 2024.10.07해당카페글 미리보기
갈수록 감소한다는데 있습니다. 특히 수도권 아파트 입주 물량이 연간 15만호를 상회하면 서울 전세가율이 떨어지고, 연간 15만호를 하회하면 서울 전세가율이 올랐던 이력을 상기해본다면 2022년 14.0만호, 2023년 10.2만호, 2024년 8월까지 9.2만호라는...
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6대 광역시 버블 수준 및 수급 부담 (feat. 2024년 2분기 주택구입부담지수 및 3분기 전세가율, 착공/인허가 물량) 2024.10.14해당카페글 미리보기
새로 업데이트된 2024년 2분기 주택구입부담지수와 2024년 3분기 전세가율을 바탕으로 서울 부동산 버블 수준을 판단해보았었는데요, 이번에는 6대 광역시의 버블 수준을 판단해보고자 합니다. 모르시는 분이 계실까봐 말씀드리자면 주택구입부담지수는...
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빌라 전세 바닥 뚫고 지하실로… 서울 빌라 전세가율 60%대로 급락 [부동산360] 2024.01.21해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20240121090852564 빌라 전세 바닥 뚫고 지하실로…서울 빌라 전세가율 60%대로 급락 [부동산360] [헤럴드경제=정순식 기자] 전세사기가 빌라 생태계 자체를 완전히 붕괴시켰다. 높은 전세가율이 급전직하하며 빌라 임대인들의 부담...
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24.08.03 삶테크 가늘고 길게... 서울 주택시장 과열.. 폭락설 언론 유포 시작.. 강의 2024.08.03해당카페글 미리보기
news/economy/10731682 강남發 입주폭탄 몰린다… 시장 가늠자 전세가율 40% 벽 깨지나 - 매일경제 최근 서울 강남권을 중심으로 서울 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세금 비율)이 속절없이 떨어지고 있다. 앞으로 강남·서초구를 중심으로 추가...
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서울 아파트 전세가율 소폭 반등에도…'집값 횡보' 이어갈듯 2023.05.24해당카페글 미리보기
8개월 연속 하락 뒤 0.07%p 소폭 반등 "5월 입주 물량 '0' 영향…집값 변동 요인 약해" 서울 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격)이 소폭 올랐다. 연초 대규모 단지의 입주가 시작되며 전세가가 하락해 전세가율도 크게 하락했으나 반등한 것이다...
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'뚝뚝’ 떨어지는 서울 아파트 전세가율 [김경민의 부동산NOW] 2023.03.27해당카페글 미리보기
전세가율도 점점 떨어지고 있다. 사진은 서울의 한 공인중개업소(사진 매경DB). KB국민은행에 따르면 올 2월 기준 서울 아파트 전세가율은 51.2%로 지난해 11월(53.9%) 이후 3개월 연속 하락했다. 지역별로 보면 강남구 전세가율이 42.5%로 서울 25개구 중...
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서울 아파트 전세가율 50% 붕괴 초읽기… 강남3구는 모두 50% 밑돌아 2023.02.28해당카페글 미리보기
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003262582?sid=101&l 서울 아파트 전세가율 50% 붕괴 초읽기… 강남3구는 모두 50% 밑돌아 최근 전셋값 하락으로 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율(전세가율) 50% 붕괴가 임박했다. 28일 KB국민은행에...
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전셋값 뚝뚝…서울아파트 전세가율 50% 붕괴조짐 2023.03.26해당카페글 미리보기
전셋값 뚝뚝…서울아파트 전세가율 50% 붕괴조짐 (daum.net) 전셋값 뚝뚝…서울아파트 전세가율 50% 붕괴조짐 서울 아파트 전셋값이 하락세를 지속하면서 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 50% 붕괴가 임박했다는 경고음이 커지고 있다. 지난달 규제...
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전세가율을 이해하면 부동산 상승 포인트를 알 수 있다! 2023.08.06해당카페글 미리보기
중 전세가율의 흐름에 대하여 안내드리도록 하겠습니다. ■ 부동산 시장가격 사이클에서 전세가율의 흐름 (feat 서울) 전세가율 그래프(위 그래프) 를 바탕으로 서울 아파트 시장 가격의 변동 추이(아래 그래프)를 적용해 보시면 이해가 더욱 빠르실 겁...