cafe

만약 선순위 임차인이 있고 배당요구까지 했다면 배당을 모두 받는지 따져볼 필요가 있습니다. 왜냐하면 대항력 있는 임차인이 모두 배당받지 못한다면 배당받지 못한 만큼의 금액은 낙찰자가 부담해야 하기 때문입니다. ​ 가끔 매각 대금이 더 많아 채권자...

기준권리보다 선순위라면 인수되기 때문에 입찰을 하면 안 되지만 예를 들어 선순위로 근저당이나 전세권이 설정되고 그 이후에 가압류가 들어갔는데 최선순위로 등기된 근저당이나 전세권에 가처분 등기가 이루어져서 경매가 진행된다면 이 경우 이...

알아보며, 선순위 위장임차인이 있는 경우 낙찰 이후 진행 과정에 대해 설명해드리겠습니다. 경매물건에서 임차인의 전입일이 말소기준권리보다 빨라 대항력이 있으나 배당요구를 하지 않았다면, 낙찰자는 그 보증금을 전부 인수해야 합니다. 대항력 있는...

검색중 2008타경21350물건은 현소유자의 채권자가 경매신청권자 이기때문에 말소기준권리가 전소유자의 근저당이 아니라 현소유자의 농협중앙회 가압류가 말소기준권리가되어 현소유자의 선순위임차인은 배당요구또한 하지 않았기 때문에 경매가 원할게...