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[단독] "선순위 보증금 미확인한 중개사, 과실 100%" 판결 나와 2024.02.03해당카페글 미리보기
https://n.news.naver.com/article/055/0001127914?sid=101 [단독] "선순위 보증금 미확인한 중개사, 과실 100%" 판결 나와 최근 전세 사기 관련 소송에서 임대인뿐 아니라 공인중개사의 책임을 크게 묻는 판결이 이어지고 있습니다. 그동안은 일부만 인정...
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부동산 전세 계약 시 선순위 보증금 허위 사실 관련 2023.09.01해당카페글 미리보기
계약 당시 대구의 모 부동산을 통해서, 근저당권액 (8억) 은 높았으나 건물 시세 (25억대라 주장) 대비 크지 않고, 앞의 선순위 보증금이 거의 없기에 안전한 물건 (다가구주택)이라는 소개를 받아 쓰리룸 1.2억을 전세 계약을 진행하였습니다. 2) 이 과정...
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HUG 주택도시보증공사 선순위 포기 2024.09.02해당카페글 미리보기
진 경우에는 그 임차권은 경락(競落)에 따라 소멸한다. 다만, 보증금이 모두 변제되지 아니한, 대항력이 있는 임차권은 그러하지...임대보증금을 대신 내주었기 때문에 채권회수를 위해 선순위 임차권을 포기하여 매수인이 인수하지 않도록 하였습니다...
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매수자가 전세를 맞추는 갭투자, 선순위 융자금 말소 조건 전세 계약의 임차인은 전세대출이 거절될 수 있습니다 2024.08.21해당카페글 미리보기
제목에 적은 바와 같이, 앞으로 - 매수자가 매매 계약 후, 잔금 사이의 기간 중 새롭게 전세를 맞춰 갭투자하는 경우 - 선순위 융자금이 있는 집의 임대인이 임차인의 전세보증금(= 전세대출 포함)으로 말소하는 조건 의 집을 계약한 임차인은 전세대출이...
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내돈 한푼 없이 21억 아파트 산 비결?…"엄마, 돈 빌려줘" 2024.10.04
서울 소재 한 아파트 감정평가(평가금액 22억원)를 받았다. 해당 아파트는 규제지역으로 LTV한도가 11억원인데 선순위 임차보증금(8억5000만원)이 있는 경우 주택담보대출(5억원)이 불가능한 점을 우려, 대출 전부터 아파트에 거주 중인 임차인(C씨의 부친...