카페검색 본문
카페글 본문
-
[단독] "선순위 보증금 미확인한 중개사, 과실 100%" 판결 나와 2024.02.03해당카페글 미리보기
https://n.news.naver.com/article/055/0001127914?sid=101 [단독] "선순위 보증금 미확인한 중개사, 과실 100%" 판결 나와 최근 전세 사기 관련 소송에서 임대인뿐 아니라 공인중개사의 책임을 크게 묻는 판결이 이어지고 있습니다. 그동안은 일부만 인정...
-
해당카페글 미리보기
-
부동산 전세 계약 시 선순위 보증금 허위 사실 관련 2023.09.01해당카페글 미리보기
계약 당시 대구의 모 부동산을 통해서, 근저당권액 (8억) 은 높았으나 건물 시세 (25억대라 주장) 대비 크지 않고, 앞의 선순위 보증금이 거의 없기에 안전한 물건 (다가구주택)이라는 소개를 받아 쓰리룸 1.2억을 전세 계약을 진행하였습니다. 2) 이 과정...
-
HUG 주택도시보증공사 선순위 포기 2024.09.02해당카페글 미리보기
진 경우에는 그 임차권은 경락(競落)에 따라 소멸한다. 다만, 보증금이 모두 변제되지 아니한, 대항력이 있는 임차권은 그러하지...임대보증금을 대신 내주었기 때문에 채권회수를 위해 선순위 임차권을 포기하여 매수인이 인수하지 않도록 하였습니다...
-
매수자가 전세를 맞추는 갭투자, 선순위 융자금 말소 조건 전세 계약의 임차인은 전세대출이 거절될 수 있습니다 2024.08.21해당카페글 미리보기
제목에 적은 바와 같이, 앞으로 - 매수자가 매매 계약 후, 잔금 사이의 기간 중 새롭게 전세를 맞춰 갭투자하는 경우 - 선순위 융자금이 있는 집의 임대인이 임차인의 전세보증금(= 전세대출 포함)으로 말소하는 조건 의 집을 계약한 임차인은 전세대출이...
-
집주인 체납세금, 중개사가 계약전에 알려야 - 10일부터 임차인에 고지 의무화… 선순위 관계 알려 깡통전세 막기 2024.07.08해당카페글 미리보기
등 매물 정보가 게시되어 있다. /연합뉴스 10일부터 공인중개사는 전월세 계약을 체결하기 전 임대인의 체납 세금과 선순위 세입자 보증금 등을 임차인에게 자세히 설명하고 확인받아야 한다. 국토교통부는 이러한 내용의 ‘공인중개사법 시행령·시행...
-
해당카페글 미리보기
-
다가구주택 선순위 관련해서 확실하게 아시는 분 답변 부탁 드립니다. 2024.08.20해당카페글 미리보기
전세 보증금 반환 청구 소송 및 강제집행도 진행할 예정입니다. 전입세대확인서를 발급 받아보니 총 10가구가 나와있습니다. 그 중에 저희보다 전입일자가 빠른 사람은 1명입니다. 참고로 이분은 전 집주인이고 같은 건물에 거주중입니다. 저희 전입일자가...
-
임대차 계약시 세금 체납·선순위 보증금 확인 가능해진다 2023.02.15해당카페글 미리보기
임대차 계약시 세금 체납·선순위 보증금 확인 가능해진다 ‘주택임대차보호법’ 일부개정법률안 국무회의 통과 임차인 보증금반환청구권 보호 강화…소액임차인 범위 확대·최우선 변제금액 상향 정부가 전세사기 피해를 방지해 임차인의 보증금을 두텁게...
-
‘선순위 전세권’ 보증금 인수 여부 확인 2023.06.27해당카페글 미리보기
잔금 납부를 포기하면서 재매각으로 나왔다”고 했다. 부동산 등기부등본을 열람해 본 A 씨는 한 건설회사에서 보증금 2억 원에 선순위로 전세권설정 등기를 해놓은 걸 발견했다. A 씨는 “선순위 전세권에 대해 잘 몰라 입찰을 포기했다”고 했다. 최근...