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HUG 주택도시보증공사 선순위 포기 2024.09.02해당카페글 미리보기
대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다. HUG가 임차인의 임대보증금을 대신 내주었기 때문에 채권회수를 위해 선순위 임차권을 포기하여 매수인이 인수하지 않도록 하였습니다. HUG '대항력 포기' 경매물건 (임차권 인수조건변경부 경매물건) 최근...
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다가구주택 선순위 관련해서 확실하게 아시는 분 답변 부탁 드립니다. 2024.08.20해당카페글 미리보기
되면 임차권 등기 명령을 신청할 예정이고, 이후 가압류, 가처분 및 전세 보증금 반환 청구 소송 및 강제집행도 진행할 예정입니다. 전입세대확인서를 발급 받아보니 총 10가구가 나와있습니다. 그 중에 저희보다 전입일자가 빠른 사람은 1명입니다. 참고...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
마친 때에는 대항력이 생기고 임대차계약 증서에 확정일자를 갖추면 우선변제권까지 생긴다고 정하고 있을 뿐, 선순위 임차권 내지 임차권등 기의 존재를 소극적 요건으로 정하고 있지 않으므로, 임차권등기가 마쳐진 주택을 임차한 임차인에게도 소액임차...
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선순위 임차인의 임차권등기 말소 신청서 실물 . . 2023.08.26해당카페글 미리보기
말소를 요청하는 것이 순서입니다 . . ; 보시는 것처럼 얼마전 낙찰받은 평택역 앞에 오피스텔의 선순위 임차인이자 임차권등기자였던 사람이 2023 .8.23일자로 임차권등기말소 신청을 했습니다 .. ; 낙찰로 소유권 취득한 오피스텔은 임대해서 이미 입주...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
말하는 청구권이란 동법 제2조에 규정된 물권 또는 부동산임차권의 변동을 목적으로 하는 청구권을 말하는 것이라 할 것이므로...물권적 청구권을 보존하기 위해서는 할 수 없다. 8. 질문8. 선순위가등기 있는 경우 응찰 가능 물건 유형 답 ①가등기권자와...