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선순위임차인이 배당요구 하였으나 전액을 배당받지 못한경우 후행경매에서 배당받을수 있는지? 2024.10.25해당카페글 미리보기
경메함정 선행경매에서 선순위 임차인이 배당신청 하였으나 확정일자가 늦어서 전액 배당받지 못한사례에서 낙찰자가 낮은 가격에 낙찰을 받고 바로 저당권을 설정하고 신규 경매를 넣어 함정을 파고 새로운 낙찰자를 기다리는 사건이 종종 있습니다. 현재...
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집주인 체납세금, 중개사가 계약전에 알려야 - 10일부터 임차인에 고지 의무화… 선순위 관계 알려 깡통전세 막기 2024.07.08해당카페글 미리보기
서울 용산구의 한 부동산 공인중개사에 다세대주택 전세·월세 등 매물 정보가 게시되어 있다. /연합뉴스 10일부터 공인중개사는 전월세 계약을 체결하기 전 임대인의 체납 세금과 선순위 세입자 보증금 등을 임차인에게 자세히 설명하고 확인받아야 한다...
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매수자가 전세를 맞추는 갭투자, 선순위 융자금 말소 조건 전세 계약의 임차인은 전세대출이 거절될 수 있습니다 2024.08.21해당카페글 미리보기
같이, 앞으로 - 매수자가 매매 계약 후, 잔금 사이의 기간 중 새롭게 전세를 맞춰 갭투자하는 경우 - 선순위 융자금이 있는 집의 임대인이 임차인의 전세보증금(= 전세대출 포함)으로 말소하는 조건 의 집을 계약한 임차인은 전세대출이 거절될 수...
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[240412]경매실전심화반(선순위 가장임차인 입찰전략 이론)-경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 2024.04.12해당카페글 미리보기
4월 12일 금요일 인천경매학원 OBS교육아카데미입니다. 오늘은 장건 교수님의 강의로 경매실전 심화반 - 선순위 가장임차인 입찰전략 이론강의가 있는 날입니다. http://www.obsedu.com 경매교육의 지존 - 인천최고의 부동산종합전문교육기관 OBS교육...
![[240412]경매실전심화반(선순위 가장임차인 입찰전략 이론)-경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 이미지](https://search3.kakaocdn.net/argon/130x130_85_c/GM06Vbcg873)
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내돈 한푼 없이 21억 아파트 산 비결?…"엄마, 돈 빌려줘" 2024.10.04
목적으로 서울 소재 한 아파트 감정평가(평가금액 22억원)를 받았다. 해당 아파트는 규제지역으로 LTV한도가 11억원인데 선순위 임차보증금(8억5000만원)이 있는 경우 주택담보대출(5억원)이 불가능한 점을 우려, 대출 전부터 아파트에 거주 중인 임차인(C...
