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임대차보호법상 임차인으로서의 지위와 전세권자로서의 지위를 함께 가지고 있는 자가 그 중 임차인으로서의 지위에 기하여 경매...다음, 소외인이 이 사건 전세권설정등기를 마칠 당시 이 사건 부동산(오피스텔)에 선순위 저당권·압류·가압류 등기가...

최우선 순위이고, 소유권 뒤에 전세권자가 경매 신청을 하였습니다. 위 법원 문건 접수내역을 보면, 2018. 4. 23. 임차인 유00씨는 2018. 4. 23. 전세권자로서 지위에서 채권계산서 및 같은 날 주택임차인으로서 배당요구신청서를 제출 하였습니다. ​ 여기...

수 없다'라고 판시하고 있습니다(대법원 2009다40790판결) 따라서 임차인 A가 배당요구를 하였는지 보다는 전세권자의 지위에서 또는 임차인의 지위에서 배당요구를 하였는지를 판단하는 것이 중요합니다. 선순위전세권자가 배당요구를 하지 않았는데도...

마친 전세권자일뿐 주택임대차보호법상의 임차인이 아니라 할 것이고, 소외 장한기 명의의 위 근저당권설정등기보다도 후순위로 전세권설정등기를 경료하였으므로 위 근저당권에 기한 경매절차에서 이 사건 건물을 경락받은 원고에게 대항할 수 없다는...

이렇게 사설경매사이트의 권리분석이 다르다 보니 초보 경매 투자자들은 혼란에 빠지게 된 것이다. 선순위 전세권자가 있는 물건에서 배당요구를 어떤 지위에서 했느냐에 따라서 크게 달라진다. 사설 경매사이트만 믿고 입찰하지 말고 스스로 권리분석을...

되는 건지, 아님 전입,확정일자가 없으니 임차인 지위를 전세권자 지위로 대신해서 보아 전세권으로 배당 절차가 들어가는 건지...기한 배당요구는 없는 상태라 그냥 무시되고 선순위 전세권으로 낙찰자 인수사항인지 궁금합니다. 답변을 올려주실 분은...

자부 임대차에 기한 권리신고및 배당요구까지 하였습니다.. 그렇기 때문에 부인의확정일자부 임차인의 지위에 의거한 배당요구는 남편의 전세권자 지위에 의한 배당요구와 동일하게 보지 않는다. 그러므로 남편의 전세권 5000은 낙찰자가 인수하고 배당의...

없으며 전세권자가 전세권등기한 다음날 전입신고하고 확정받아 배당신청한 임차인으로서의 지위도 함께 가지고 있는 경매사건입니다. 선순위 전세권자가 전세권등기일보다 하루 늦은 전입의 임차인으로서 점유하고 있는 상태에서 경매신청하면 일반적인...