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안녕하세요~~날씨가 많이 쌀쌀해 졌네요~~감기조심 하시구요~ 궁금한게 있어서 질문 드립니다. 선순위전세권자가 배당요구를 했는지 안했는지 경매정보지에는 안보이더라구요... 그러면 선순위전세권자가 배당요구를 했는지 안했는지는 어디서 확인이가능...

판단하는 것이 중요합니다. 선순위전세권자가 배당요구를 하지 않았는데도 불구하고 말소되는 경우가 있는데.. 전세권자가 배당요구를 하지않고 채권계산서를 제출한 경우에도 판례에서는 배당요구를 한 것으로 인정하고 있으므로 채권계산서 제출여부는...

나타나지 않고 현황서에 나타날 뿐이라서 이 대목을 이해하고 넘어가면 좋을듯하다. 즉 선순위 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우와 선순위 세입자가 배당요구를 하지 않을 경우 낙찰을 받고 소유권을 이전 받았다 해도 등기부등본에 기재된 권리가...

2순위인 근저당이 말소기준권리가 되어 전세권은 낙찰자가 인수 해야 한다. 하지만 이 물건의 매각물건명세서를 보면 전세권자가 배당요구를 하지 않은 것으로 나와있다. 당연히 선순위전세권으로 낙찰자가 전세금을 인수해야 되지만 여기서 한가지 더...