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임차인이 아래와 같이 전세권 및 대항력있는 임차인입니다. 빌라(집합건물) 2022. 4. 12. 전세권설정 2억원(건물에만) 같은날 전입신고함 확정일자는 없음 2024. 12. 30. 임차권등기완료 위와 같이 사실상 임차인의 전세권 및 임차권밖에는 없습니다...

빚(채무)을 갚지 못할 것에 대비하여 자신이 소유하고 아파트에 채권자를 지인으로 하여 거짓으로 근저당권설정등기를 하는 경우가 있습니다. 다른 채권자와 소송시 돈거래에 대한 증빙을 하지 못하면 이는 무효입니다. 법무상담커뮤니티 법무사카페 아래...

대한법무사협회는 임차권설정등기 의무화 법안 발의를 환영한다. 이데일리, 성주원 기자, 2024. 11. 6. [이데일리 성주원 기자] 대한법무사협회는 지난 4일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 더불어민주당 의원이 대표발의한 ‘주택임대차보호법’ 일부...

임차권설정 등기 의무화, 전세사기 범죄자 처벌 강화 등 경기도, 전세피해 예방 및 사기범죄 처벌 강화를 위한 제도개선 건의 ○ ‘임차권설정 등기 의무화’, ‘전세사기범죄자 처벌 강화’ 및 ‘위법행위 공인중개사 제한 강화’ 등 총 10건의 제도개선...

[교재명 : ex 민법공방] :[페이지] :[질문 내용] : 206p 피담보채권과 근저당권설정등기청구권 질문 피담보채권과 근저당권설정등기청구권은 별개의 소멸시효고 근저당권설정등기청구권의 행사는 피담보채권에 대한 소멸시효 중단의 효력을 생기게한다. 이...

임대차계약에 따른 임대차보증금반환채권을 담보할 목적으로 임대인과 임차인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 마친 경우, 그 전세금의 지급은 이미 지급한 임대차보증금으로 대신한 것이고, 장차 전세권자가 목적물을 사용·수익하는...

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영향을 미친 위법이 있다고 할 수 없다. 3. 제6점에 대하여 원심은, 이 사건 건물은 이 사건 각 토지에 대한 근저당권 설정등기 후에 신축된 것으로 그 소유를 위하여 이 사건 각 토지에 대한 법정지상권이 성립될 여지가 없어 철거될 운명이었으므로 피고...

아파트에 전세로 들어갈때는 보증금에 대해 100% 보장받기 위해 전세권설정등기 진행을 하는 분들이 많이 늘어나고 있습니다 아파트 전세권설정등기 관련 세금들에는 ' 등록세, 지방교육세, 증지 ' 등이 있으며, 이는 법무사 통해 미리 항목별로 얼마나...