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계약 만기 보름 전까지 집주인이 아무 연락이 없어서 묵시적 갱신이 됐다고 여기고 전세대출도 연장했습니다. 그런데 집주인이 갑자기 ‘계약갱신 요구권을 사용했다’는 걸 계약서 특약사항에 기재해 달라고 요청했습니다. A “주택임대차보호법에 따르면...

분들이지요. 만기는 4월초 였으나, 임의로 본인들이 5월12일로 이사날짜를 잡았으니.. 그때 맞추어 빼달라고 요구하셨습니다. 임대 매물이 나온 초반(3월 중반)에는 참 뭐가 그리 유세이신지... 집을 보기가 너무 어려웠습니다. 이렇게 급히 연락하면...

아파트 전세를 주었는데 계약 기간이 07년 3월이면 만기입니다 계약 연장을 안하고 전세사는 사람을 내보내려고 하는데 얼마전에 연락을 주어야 하나요? 전세금 받은걸로 저희도 전세를 살고 있는데 제가 살고 있는 전세 계약 만기기간도 비슷합니다 저희...

세입자를 내보내기 위해 밟아야 할 수순을 알아보자. 그리고 A씨로서는 애당초 이런 복잡한 절차를 피할 수 있는 방도는 없었는가? 명도와 관련하여 임대인들이 빠지기 쉬운 함정과 그 예방책도 알아보자. 주인이 문을 따고 들어가면 안 된다 위의 사례...

특성상 만기 전에 자주 이사를 하는 경향이 있습니다. 월세금이 아까워 마땅한 전세집이 나타나면 바로 이사를 하는 것입니다...나타나면 이사를 하려 할 것입니다. 그것을 고의적으로 유도하는 것이죠. 세입자가 기간 전에 나가면 중개비 부담을 세입자가...

기존세입자가 얼마동안 영업을 못할경우 깔세로 돌리는데 요즘은 점주가 영업을 지속할 능력이 없어 자기가 주고 들어간 권리금의 일부를 받기 위해 깔세로 놓고 기다리는 경우가 대부분입니다. 깔세금액은 월세의 2배정도 되며 계약에 따라 깔세금액에...

계약 만기나 이사 시 3개월 전부터 집을 보여주는 것에 협조한다. P.133 건축물 현황, 즉 평면도 발급 구청 1층 민원실에서 건축물 현황도 발급 신청서 작성해서 출력해간 경매정보지와 신분증을 제시하고 해당 층에 관한 평면도 한장, 해당 호수에 관한...

취득하여 세입자를 내보내는 과정에서 소요된 명도비용은 소유권 확보를 위한 직접비용으로 볼 수 없다(국심 2003서2031, 2003.10.21). (3) 건물 명도전에 임차인을 내보내기 위하여 지급된 시설비 변상액 및 전 소유자를 대신하 여 임차인에게 지급...

세입자를 내보내기 위해서 이사비로 몇백에서 천만원 까지 주고 내보내고 있는 실정이었습니다. 당시 확정고시가 2006년 11월에 난다는 소문이 강 력히 퍼지고 있었습니다.. 확정고시 후에는 세입자 있음 빼도박도 못한다고 했죠.. 그런데 지금까지도 성남...