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버티는 세입자… ‘명도소송’, 건물주가 주의해야 할 3가지 # “세입자의 임대료 연체에 시달리다 결국 명도소송을 제기했습니다. 문제는 법적인 절차를 진행하던 도중 제가 실수를 저질러 소송 진행이 어렵다는 겁니다. 이런 실수를 되풀이하지 않으려 v...

월세미납이 연속 3개월되었어요. 월세미납 연속 몇개월되어야 명도소송 요건에 들어가나요\? 월세놓은지 얼마안되는데 처음 한번 제대로 받고 그담부터 계속미납이라 보증금 다 까먹을때까지 기다리지 말고 그냥 지금바로 요건되면 내용증명 날리고 명도...

한다"면서도 "세입자의 짐이 그대로 남아 있다면 명도의무를 확실히 지켰다고 볼 수 없어 명도소송으로 대응해야 한다"고 조언했다. 명도소송은 건물주가 세입자를 상대로 "건물을 비워달라"고 청구하는 소송을 뜻한다. 평균적으로 소송 절차 진행에 4개월...

세입자가 잠수 및 세를 안주고 그래서 점유이전가처분부터 해서 명도소송중입니다. 가처분결정이 나서 담당법무사가 법원가서 집행의뢰를 하면 훗날 짐을 다 빼겠지요..여기서 궁금점! 1. 그 짐은 콘테이너등에 보관할텐데 한달에 대략 비용이 얼마정도...

안녕하세요 세입자와명도소송중입니다. 세입자가 계약기간끝난후 건물에짐을놔두고잠적을해하고연락도안받아 소송을했는데요 며칠전답변서가왔는데 전부저의잘못으로 제가문을잠궈놔서 짐못뺐다 계약끝났지만다른사람에게 세를못주게해서 권리금못받았다...

안녕하세요, 저는 현재 아파트 월세 거주하는 세입자입니다. 월세보증금을 담보로 1800만원의 대출을 대부업에서 받았습니다...대부업체측에 연체가 있었고, 연장한 계약서를 보내지않아 명도소송이 들어왔습니다.대부업체 6군데중 대표업체인 1...

임대차 계약을 유지할지에 대해 우선권이 있다. 이미 계약이 해지된 상황에서 세입자가 연체된 임대료를 냈다고 하더라도 건물주가 이를 봐줄 이유는 없다. 임대인의 퇴거 요구에 세입자가 불응한다면 명도소송까지 제기할 수 있는 근거가 된다. 행복...

계약기간 끝나고도 집을 안빼줘서(내용증명, 점유 이전금지 가처분 까지 한 상태) 결국 법으로 하라고 해서 명도소송걸었습니다. 그리고 세입자가 조정을 원한다고 하여 오늘 조정기일입니다. 세입자와 집주인 그리고 조정관 이렇게 3명이서 이야기를 하는...

법률상 정해진 위법 사항을 대부분 방지할 수 있다. 이는 제소전화해 성립 당시부터 조항에 넣을 수 있다. 반면 명도소송은 세입자의 위반 행위에 관한 사실관계를 입증해야 하기에 첨예한 대립이 생길 경우 시간이 더 지체될 수 있다는 문제가 있다. 제소...