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활기 되찾는 분양시장…'은평자이 더 스타' 전매제한 축소 눈길 2023.04.27해당카페글 미리보기
축소된다. 전매제한 완화는 주택법 시행령 개정을 통해 즉시 개정에 착수할 전망이다. 뿐만 아니라 중도금 대출 무이자 혜택도...금융 혜택 유무의 중요성이 더욱 커지고 있다. ‘은평자이 더 스타’의 경우 중도금 대출 외에 소형주택 계약금 5%에 대해서...
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[고분양가 논란 둔산자이아이파크] 갑천2블록 트리풀시티 엘리프가 소환된 까닭 2023.08.22해당카페글 미리보기
현재 전매제한 기간으로 현재 부동산 업계에서는 P가 2억원가량일 것으로 추정하고 있다. ◆ 실수요자들의 이구동성 직장인...있어서 40평형 이상의 집을 찾아보고 있는 중인데 둔산자이아이파크 대형 평수가 조합원 물량으로 많이 빠져 있어서 아쉽다”며...
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전매제한 완화했지만 효과는 글쎄 2023.04.17해당카페글 미리보기
파인시티자이, DMC SK뷰 등 13개 단지가 전매제한 완화의 혜택을 받을 것으로 기대된다. 2022년 12월 분양 당시 8년의 전매제한이 적용되었던 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)과 장위자이 레디언트(장위4구역 재개발)는 이번 전매제한 완화로 1...
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[분양캘린더] 전매제한 완화 본격 시행이 시장에 미칠 영향은? 주중 1800여가구 분양 2023.04.08해당카페글 미리보기
10년까지 전매가 제한됐던 것이 3년으로 크게 단축됐고, 지방 규제지역의 경우도 종전 최장 5년에서 1년으로 축소 돼 신규 분양은 물론, 미분양 주택 소진 효과도 나타날 것으로 전망됩니다. 4월 중순으로 접어드는 4월 2주 분양시장은 전주와 비슷한 수준...
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세종 자이더시티 청약 방법 2021.07.18해당카페글 미리보기
청약은 29일입니다. 지역 제한없이 전국에서 청약 접수가 가능한 것이 특징입니다. 벌써부터 세종 자이더시티 청약을 위해 분양가, 평면도, 실거주 제한, 전매제한, 거주의무 등에 대한 정보를 찾는 분들이 아주 많다고 합니다. 자세한 청약 정보 요약은...
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세종자이더시티, ‘무주택 실수요자’ 내 집 마련 기회 2021.07.19해당카페글 미리보기
5년간 전매 금지 등의 조건을 말한다. 1순위 조건도 다시금 살펴봐야 한다. 주택청약종합저축 가입 후 2년 이상, 예치금액 기준치 이상, 과거 과거 5년 이내 다른 주택 당첨 세대에 속하지 않음이 기본이다. 예치금은 85㎡ 이하 200만원, 102㎡ 이하 300만...
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세종 자이더시티 경쟁률 분석으로 본 기타 지역 부작용 2021.07.30해당카페글 미리보기
1725명이 접수해 평균 경쟁률이 509.8 대 1에 달했다. 자이더시티는 세종시의 이전기관 특별공급 폐지 이후 첫 분양 단지로 전체...처분 서약을 하면 당첨이 가능하다. 이 아파트의 전매 제한은 일반공급 4년, 특별공급 5년이며 실거주 의무는 없다. 세종...
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마지막 전국구 청약? ‘세종자이더시티’ 199.6대 1 기록 2021.07.29해당카페글 미리보기
수요자들의 당첨 확률은 그만큼 높아졌다. ▲재당첨 제한 10년 ▲1주택자의 경우 당첨 주택 입주가능일부터 6개월 이내 기존...제약 조건은 중요치 않았다. 28일 일반공급 1순위로 마감된 세종자이더시티 청약 경쟁률. 한국감정원 제공. 27일 진행된 특공...
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[똑똑한 증여] 증여받은 부동산 10년 내 팔았더니 세금 4배…양도세 절세 방법은 2024.10.13해당카페글 미리보기
가격이 더 오르기 전에 증여해 증여세를 아낄 수 있고, 양도세 이월과세 적용 기간이 10년인 점을 감안하면 향후 양도 시점을 앞당길 수도 있다”고 했다. 양도세 이월과세는 현재 토지·건물·부동산 취득권 등에 적용되고 있는데, 내년부터는 주식도...
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지행역 하늘채 이담시티 민간임대아파트 2024.10.07해당카페글 미리보기
고속도로, 세종포천고속도로, 수도권제2외곽순환도로 등 서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다. 개발환경 지행역 하늘채 이담시티는 동두천 국가산업단지 1차(2025년 예정), 재생병원(2024년 예정) 등 개발호재가 많습니다. 생활...