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감정평가할 때에 산지와 입목(立木)을 구분하여 감정평가하여야 한다. 이 경우 입목은 거래사례비교법을 적용하되, 소경목림(소경목림: 지름이 작은 나무·숲)인 경우에는 원가법을 적용할 수 있다. ② 감정평가업자는 제7조제2항에 따라 산지와 입목을...

② 수익분석법 → 수익임료 = 순수익(순임료)+필요제경비 23. 물건별 감정평가 ① 원가방식 : 건물, 건설기계, 항공기, 소경목림 ② 비교방식 : 토지(표준지 공시지가 기준법), 과수원, 토지와 건물의 일괄평가, 자동차, 동산, 입목, 임대료(임대사례비...

산림을 감정평가할 때에 산지와 입목(立木)을 구분하여 감정평가하여야 한다. 이 경우 입목은 원가법을 적용하되, 소경목림(소경목림: 지름이 작은 나무·숲)인 경우에는 거래사례비교법을 적용할 수 있다. ③ 감정평가업자는 임대료를 감정평가할 때에...

원칙) ㉡ 복성가격 : 임지개량사업이 실시되었거나, 임지보호시설이 있는 경우 ② 입 목 ㉠ 비준가격(원칙) ㉡ 복성가격 : 소경목림(흉고직경 6～16cm의 수목) ③ 임업부대시설 ㉠ 임도, 방화선 : 복성가격(투자비 기준) ㉡ 건물, 산화관망탑 : 복성가격...

감정평가할 때에 산지와 입목(입목)을 구분하여 감정평가해야 한다. 이 경우 입목은 거래사례비교법을 적용하되, 소경목림(소경목림: 지름이 작은 나무ㆍ숲)인 경우에는 원가법을 적용할 수 있다. <개정 2022.1.21> ② 감정평가법인등은 제7조제2항에 따라...

평가할 수 있다. ② 제17조의 규정은 임지의 평가에 관하여 이를 준용한다. ③ 입목의 평가는 거래사례비교법에 의하되, 소경목림은 원가법에 의할 수 있다. 제21조 과수원의 평가 과수원의 평가는 거래사례비교법에 의한다. 다만, 거래사례비교법에 의한...

70 우중雨中의 광장 72 산책 74 숲은 숲 76 주문을 잊은 음식점 78 공중에서의 잠 80 골목의 안쪽 82 물고기의 시간 84 소경목림小徑木林 86 시연試演 88 고이 꾸온Gỏi cuốn 90 근린 92 제4부 뒷면을 보여 주지 않아도 다정해지는 우리가 그레코로만형 97...

한다. ㉱ 임지의 감정가격은 비준가격으로 결정함을 원칙으로 한다. ㉲ 입목의 감정가격은 비준가격으로 결정한다. 다만, 소경목림은 복성가격으로 결정할 수 있다. 해설 ㉰ 유실수 단지의 감정가격은 과수원의 감정방법을 준용한다. 즉, 비준가격을 원칙...

곱하여 산정한 금액에 임대차에 필요한 각종 경비를 더하여 임료를 산정하는 방법을 말한다 ⑤ 산림을 평가할 때 입목과 소경목림(지름이 작은 나무.숲)의 평가방법는 동일하다 (동일X) (문제15) 감정평가에 관한 규칙에서 의미하는 시장가치의 조건은? ①...