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상가임대차 소액임차인 보호범위(2019.4.2) 2023.08.08해당카페글 미리보기
대비 소액보증금 비율 ● 환산보증금 : 90/69/54/37(천만원) -서울시 : 7.2% -부산광역시 및 과밀억제권역 : 7.9% -기타 광역시...12. 20., 일부개정] 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령...
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대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610, 246627 판결임차권등기가 마쳐진 주택을 임차한 임차인에게도 소액임차보증금 2024.07.11해당카페글 미리보기
없다.’(제3조의3 제6항)고 정하고 있고, 제8조는 일정 금액 이하의 소액임차보증금 최우선변제에 관한 규정이며, 주택임대차보호법에서 임차권의 대항력과 우선변제권에 관한 규정에는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 대항력이 생기고...
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소액 임차인과 최우선 변제금 2024.04.16해당카페글 미리보기
임차인의 보증금 범위 :임대차 보증금이 주택 임대차 보호법에서 정한 금액보다 적은 임차인. 일정 금액에 대하여 최우선 변제...임대차 보호법에 의해 임차한 주택이 경공매 될 경우 소액 임차인의 보즈금 가운데 일정액을 다른 담보 물권자 보다 우선...
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상가임대차보호법 2023.12.21해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/jihyero_/222678537096 상가임대차보호법 제대로 알기(적용대상, 환산보증금, 소액보증금 범위, 최우선변제금액) 안녕하세요. 믿고 보는 지혜로입니다. 오늘은 상가임대차보호법에 대해 설명해드리려 합니다. 경매 공부를 ... blog...
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다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무 2024.01.15해당카페글 미리보기
세대가 존재하여 소액임차인에게 보장되는 최우선보증금액을 감안하면 피고가 임대차계약을 체결할 당시를 기준으로 보더라도...요청할 수 있다는 것과 임대인의 체납세금을 열람할 수 있다는 사실을 설명할 의무가 생겼고, 동시에 주택임대차보호법의...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
임대차보호법의 핵심사항을 잘 정리했고, 세입자입장에서 계약 시 주의할 사항과 확인사항을 자세히 기록 - 묵시적갱신. 계약갱신청구권. 시설유지. 차임연체. 소모품과 시설품 차이 등. 2. 공인중개사를 100% 신뢰하지 말고 꼼꼼히 서류를 확인 요청해라...
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주택임대차보호법 시행령[대통령령 제33771호, 시행 2023. 9. 26.] 2023.09.28해당카페글 미리보기
해당하는 금액으로 한다. ④ 제1항에 따른 수수료의 납부방법 및 제3항에 따른 수수료의 환급절차 등에 관하여 필요한 사항은 법무부장관과 국토교통부장관이 공동으로 정하여 고시하거나 시ㆍ도의 조례로 정한다. <개정 2020.9.29> [본조신설 2017.5.29...
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소액주택임차인의 최우선변제금액 2023.08.02해당카페글 미리보기
현재의 주택임대차보호법 시행령 제11조 소액임차인으로 인정 받기 위해서는 보증금이 소액이어야 하는데, 소액보증금 범위는 지역별로 아래의 금액 이하여야 합니다(주택임대차보호법 시행령 제11조). 서울 : 1.5억원 수도권 과밀억제권역(서울 제외...
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임대차분쟁조정위원회 제도소개 2023.09.15해당카페글 미리보기
소비자 보호를 위하여 주택ㆍ상가건물의 임대인과 임차인 간의 법률적 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결할 수 있는 제도입니다. 임대인 임차인 누구나 신청 가능합니다. 든든전문가 참여판사·검사·변호사,교수,공인중개사,감정평가사 등이 조정위원...