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■ 임대차보호법의 기본 핵심요소 4가지가 뭘까요 ? 2024.10.16해당카페글 미리보기
변제금액은 아래 표를 참조하시기 바랍니다. 범위 및 변제금액 범위는 정부정책에 따라 변경될 수 있습니다. 주택임대차보호법-소액임차인 최우선변제액 담보물권설정일 지역 보증금 범위 최우선변제액 1984.6.14 ~ 제정 ・서울특별시・직할시 ・기타 지역...
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Re:대법원 2007. 6. 21. 선고 2004다26133 전합-미등기 또는 무허가 건물도 주택임대차보호법의 적용대상이 되는지 여부( 2024.10.05해당카페글 미리보기
특별한 규정이 없는 한 같은 법의 적용대상이 된다. [3] 대항요건 및 확정일자를 갖춘 임차인과 소액임차인에게 우선변제권을 인정한 주택임대차보호법 제3조의2 및 제8조가 미등기 주택을 달리 취급하는 특별한 규정을 두고 있지 아니하므로, 대항요건 및...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
월세가 많은 임대차계약이라면 소액임차인으로 인정받지 어려울 수 있습니다. 위의 표에서 적용대상은 상가임대차보호법의 대상이되는 임대차계약의 환산보증금 범위이고 보증금범위는 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인의 환산보증금 범위이며 여기...
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■주택임대차보호법 소액임차인 범위 : 과밀억제권역 안내 2024.07.17해당카페글 미리보기
http://www.iros.go.kr/pos1/html/les/PLESOverConstDistrictH.html
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Re:대법원 2024. 6. 27. 선고 2023다307024 판결-상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거 2024.10.01해당카페글 미리보기
대하여는 제1항을 적용하지 아니한다. [전문개정 2008.3.21] 【참조조문】 [1] 소액사건심판법 제3조 제2호 [2] 상가건물 임대차보호법 제1조, 제10조 제1항, 제4항, 민법 제639조, 주택임대차보호법 제6조 제1항 【참조판례】 [1] 대법원 2004. 8. 20...
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2.대법원 2024. 2. 8. 선고 2021다206356 판결-소액사건에 관하여 상고이유로 할 수 있는 ‘대법원의 판례에 상반되는 판 2024.10.11해당카페글 미리보기
재항고) 소액사건에 대한 지방법원 본원(본원) 합의부의 제2심 판결이나 결정ㆍ명령에 대해서는 다음 각 호의 어느 하나에 해당...경우 2. 대법원의 판례에 상반되는 판단을 한 경우 [전문개정 2023.3.28] ■ 민사집행법 제246조(압류금지채권) ① 다음...
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상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
통지의무를 부담시키지 않고 있는 반면, 주택임대차보호법의 경우 주택임차인에게 통지의무를 부담하는 것으로 규정하고 있다...대부분의 분쟁은 임대인, 임차인간 적당히 합의로 해결되거나, 재판으로 가더라도 소액사건으로 취급되면서 명확한 대법원...
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대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610, 246627 판결임차권등기가 마쳐진 주택을 임차한 임차인에게도 소액임차보증금 2024.07.11해당카페글 미리보기
없다.’(제3조의3 제6항)고 정하고 있고, 제8조는 일정 금액 이하의 소액임차보증금 최우선변제에 관한 규정이며, 주택임대차보호법에서 임차권의 대항력과 우선변제권에 관한 규정에는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 대항력이 생기고...
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법인이 전세권자입니다 상가임대차보호법 최우선변제 가능할까요 ? 2024.03.05해당카페글 미리보기
상가 임대차 법인입니다 사업자등록도 되어있고 환산보증금 소액보증금 적용범위 이내 입니다 점유 및 사용을 하고있고 전세권설정도 되어있습니다 그런데 계약서를 확정일자를 안받았습니다.... 확정일자가 안되어있어 어느분들은 최우선변제 안된다 vs...