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주택임대차보호법 제8조 소정의 우선변제권의 한도가 되는 주택가액의 2분의 1에서 '주택가액'이라 함은 낙찰대금에다가 입찰보증금에 대한 배당기일까지의 이자, 몰수된 입찰보증금 등을 포함한 금액에서 집행비용을 공제한 실제 배당할 금액이라고 봄이...

전에 담보가 잡힌 집에 뒤늦게 들어온 임차인은, 소액보증금 보호 범위가 나중에 확대되었어도 옛 기준만 적용받음. 이는 임대차보호법의 취지와 맞지 않으므로 개정이 필요함. 임금과 퇴직금의 경우에도 피고용인이 몇 명일지 금액이 몇 명일지 불명확...

경우에는 임차주택의 환가대금에서 그 후순위 저당권보다 우선하여 임대차보증금을 변제받을 권리가 있고(주택임대차보호법 제3조의2 제2항), 소액보증금에 관해서는 위 환가대금에서 저당권보다 우선하여 그 소액보증금을 변제받을 권리가 있다(주택...

원고가 소액보증금, 다른 임차인의 임대차보증금 액수, 임대차계약의 시기와 종기 등을 알았다고 하더라도 이 사건 임대차계약의...손해와 인과관계를 인정하기도 어렵다. 건축법 위반에 관한 설명의무 위반 여부 이 사건 임대차계약 당시 이 사건 다가구...

증액하는 경우, 연 5%를 초과할 수 없습니다. 소액임차인의 최우선변제권: 소액임차인은 경매나 공매 시 다른 담보물권자보다...임대차보호법은 임차인을 보호하기 위한 법률이지만, 모든 임차인을 보호하는 것은 아닙니다. 임차인은 자신의 권리를 보호...

환가대금 및 가액도 포함된다고 규정하고 있는 주택임대차보호법(1999. 1. 21. 법률 제5641호로 개정되기 전의 것) 제3조의2 제...실행으로 경매가 진행된 경우에도 그 지상 건물의 소액임차인은 대지의 환가대금 중에서 소액보증금을 우선변제 받을 수...

없다.’(제3조의3 제6항)고 정하고 있고, 제8조는 일정 금액 이하의 소액임차보증금 최우선변제에 관한 규정이며, 주택임대차보호법에서 임차권의 대항력과 우선변제권에 관한 규정에는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 대항력이 생기고...

http://www.iros.go.kr/pos1/html/les/PLESOverConstDistrictH.html