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주택의 소액임차인범위는 "임대차보증금"기준으로 2024.07.17해당카페글 미리보기
임차인범위는 "환산보증금"을 기준으로 합니다. 최우선변제금은 근저당권 등 선 순위 담보물권 설정 당시의 소액임차인범위 및 최우선변제금액을 기준으로 작성하며 선 순위가 없는 경우 계약일 기준으로 작성할것. 여러개의 저당권 있는 경우 먼저 설정된...
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소액주택임차인의 최우선변제금액 2023.08.02해당카페글 미리보기
소액임차인으로 인정 받기 위해서는 보증금이 소액이어야 하는데, 소액보증금 범위는 지역별로 아래의 금액 이하여야 합니다...안산시, 광주시, 파주시, 이천시 및 평택시 : 7000만원 기타 지역 : 6000만원 현재 주택임대차보호법 시행령 제10조 최우선...
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동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2024.05.06해당카페글 미리보기
제3조의3 제6항을 두어, 임차권등기가 된 목적물을 그 이후에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제8조에 따른 소액임차인의 최우선변제를 받을 권리는 없다고 규정하게 되었다. 즉, 소액임차인의 최우선변제권과 관련하여서는 동일한 임차목적물에 대하여...
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소액임차인 및 최우선변제금 표 2023.10.26해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 소액임차인 및 최우선변제금액 표.hwp 59.00KB 말소기준권리 등기접수일자 지역 확인 소액임차인 기 준 최우선변제 금 액 84,6,14 ~ 87,11,30 서울특별시 및 직할시 300만원 이하 300만원 이하 기타의 지역 200만원 이하 200만원 이하 87...
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주택 소액임차인의 범위 / 최우선 변제 금액(`01~`23까지) 2023.04.05해당카페글 미리보기
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전세사기 피해자 약 70% 소액 임차인 보호를 위한 최우선변제를 못받는다 2023.04.24해당카페글 미리보기
전세사기 피해자 약 70% 소액 임차인 보호를 위한 최우선변제를 못받는다. 인천 미추홀구 전세사기 피해자의 약 70% 소액 임차인 보호를 위한 최우선변제를 못받는다. 근저당이 설정시기에 따라 보증금 기준이 달라지는 최우선변제 제도의 사각지대에 놓인...
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대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610, 246627 판결임차권등기가 마쳐진 주택을 임차한 임차인에게도 소액임차보증금 2024.07.11해당카페글 미리보기
임차인은 제8조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다.’(제3조의3 제6항)고 정하고 있고, 제8조는 일정 금액 이하의 소액임차보증금 최우선변제에 관한 규정이며, 주택임대차보호법에서 임차권의 대항력과 우선변제권에 관한 규정에는 임차인이 주택의...
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소액임차인 최우선 변제권 관련 질문 2024.05.28해당카페글 미리보기
보증이 되는데 5백만원에 대해서는 경매 결과에 따라서, 확정일자 우선순위에 따라서 다를 것 같다고 하네요 찾아보니 소액 임차인 최우선변제권에 대해서 지역의 경우 7500만원 이하는 2500만원 까지는 변제가 된다고 나오는데 저 같은 경우는 얼마까지...