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효력은 민사소송법 제218조 제1항이 정한 변론종결후의 승계인에 해당하는 가등기권자에게 미치므로, 특별한 사정이 없는한 위 가등기상의 권리는 매수인이 매각대금을 완납한므로써 소멸한다. 아래사례중 1번은 가등기에기한 본등기를 하지 않은 경우임.

그 가등기 및 가등기에 기한 본등기의 말소를 구할 수 있다. 나. 양도담보에 있어 채무자의 당해 목적부동산에 관한 가등기 및 소유권이전등기말소청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다. ※ 참조 ■ 민법 제372조(타법률에 의한 저당권) 본장의 규정은 다른...

소외 1 소유의 이 사건 부동산에 관하여 대전지방법원 공주지원 접수 1984.1.11. 제269호로서 항고인 1 명의로 소유권이전청구권보전의 가등기가, 위 법원 1985.12.23. 접수 제20198호로서 재항고인인 국가 명의로 국세체납처분에 의한 압류등기가 각 경료...

3. 5. 전에 위 가등기된 건물에 입주하여 전입신고를 마친 후인 1981. 3. 23. 위 건물에 대하여 원고명의로 위 가등기에 기한 소유권이전의 본등기가 된 경우 위 본등기의 순위는 1981. 3. 5. 전인 위 가등기의 경료일로 소급된다 할 것이므로 원고는 위...

경매 물건 분석을 하다가 질문이 있어 글 올립니다. 아파트 물건인데요. 말소기준권리보다 후순위로 소유권이전 청구권 가등기가 잡혀있습니다. 그런데, 이미 근저당이 11억5천정도 잡혀있어서.. 뭔가 경매 입찰을 하지 못하게 하려는 작업으로 보입니다...

경우 : 가등기명의인의 인감증명 √ 등기신청서에 제3자의 동의 또는 승낙을 증명하는 서면을 첨부하는 경우 : 그 제3자의 인감증명 √ 법인 아닌 사단이나 재단의 등기신청에서 대법원예규로 정한 경우 - 방문신청 시 매도인 및 매수인 또는 법인 아닌...

합병, 분할에 관한 사항은 업무편람에서 보이는데 지목변경은 따로 언급이없어서요..! 소유권이전청구권가등기 설정되어있는데 원래 소유자가 지목변경 신청시 처리가능한가요??

분할 소송을 제기하기 전이나 소송중에 가등기를 해두는 경우도 있습니다. 담보목적의 가등기가 아니라 나중에 소유권을 넘겨갈 권리를 유보하는 소유권이전가등기를 하는 겁니다. 경매신청을 해 경매가 진행되면 일부 지분에 존재하는 최선순위 가등기는...

가액이 차용액과 이에 붙인 이자를 합산한 액수를 초과하는 경우에 이에 따른 담보계약과 그 담보의 목적으로 마친 가등기 또는 소유권이전등기의 효력을 정함을 목적으로 한다. “담보계약”이란 「민법」 제608조에 따라 그 효력이 상실되는 대물반환의...