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18.대법원 1993. 2. 26. 선고 92다3083 판결- 1942.5.29. 당시 토지대장에 기재된 소유권이전등록의 추정력 2024.09.28해당카페글 미리보기
보존등기를 경료하였으니 그 보존등기 및 이에 터잡은 피고들 명의의 소유권이전등기 중 위 소외 3의 지분을 제외한 나머지 지분...소는 상속권의 침해를 안 날로부터 3년, 상속개시된 날로부터 10년 내에 제기하도록 제척기간을 정하고 있는바, 이 기간...
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부동산 소유권이전등기 2024.07.23해당카페글 미리보기
및 기간 • 부동산 매매계약이 체결된 경우 매도인은 매수인에게 부동산 소유권을 이전할 의무를 지게 됩니다. 부동산 소유권이전등기는 매도인과 매수인이 서로의 채무를 모두 이행한 60일 이내에 등기의무자인 매도인과 등기권리자인 매수인이 함께...
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부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 (제정, 2020. 8. 5. 시행) 2024.04.27해당카페글 미리보기
이를 알지 못하거나 해태하여 아직도 소유권이전등기 등을 하지 아니한 부동산 실소유자가 많이 있는 것이 현실임. 이에 소유권보존등기가 되어 있지 아니하거나 등기부기재가 실제 권리관계와 일치하지 아니하는 부동산에 대하여 간편한 절차에 따라...
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특조법에 의하여 소유권보존등기 2023.06.14해당카페글 미리보기
접수일까지의 기간이 1월을 초과하는 경우에는 등기부·등록부 또는 명부 등에 기재된 등기접수일로 한다. 2. ~ 5. (생 략)」이라고 규정하고 있다. 또한, 같은법 부칙 제8조【양도자산의 취득시기에 관한 의제】에는 「제94조 제1호에 규정하는 자산...
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[판례]-상속포기 수리전 부동산 이전등기가 처분행위가 아니라고 본 사례(대법원 2012.4.16. 자 2011스191,192 결정 [기 2024.04.23해당카페글 미리보기
개시 후 일정한 기간 내에 적법하게 이루어진 경우, 포기자의 유류분반환청구권도 당연히 소멸하는지 여부(적극) [3] 상속인이...신고 수리 전 피상속인 소유 미등기 부동산에 관하여 상속인들 전원 명의로 법정상속분에 따른 소유권보존등기가 마쳐지자...
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대법원 2023. 7. 13. 선고 2023다223591(본), 223607(반) 판결 건물등 철거(본), 소유권이전등기(반) 2024.01.25해당카페글 미리보기
토지 일부에 관하여 직접적ㆍ현실적인 점유를 한 사실이 있다는 사정만으로 등기의 추정력이 깨어진다거나 위 소유권이전등기가 원인무효의 등기가 된다고 볼 수는 없다. 2. 등기원인의 존부에 관하여 분쟁이 발생하여 당사자 사이에 소송이 벌어짐에 따라...
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■■■임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있다 2023.06.26해당카페글 미리보기
√ 기간의 약정은 있지만, 임대인이 임차인의 반대에도 임차주택에 대한 보존행위를 하여 임차인이 임차의 목적을 달성할 수 없어 해지통고를 하고 그 통고가 임대인에게 도달한 경우(「민법」 제625조) √ 임차주택의 일부가 임차인의 과실 없이 멸실 그...
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등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
아파트에 들어가는 절차를 살펴볼게요. 시행사나 시공사가 아파트를 다 지었다는 사용승인을 받고, '출생신고' 격인 소유권보존등기를 해요. 청약에 당첨됐던 수분양자는 잔금을 다 납부하면 입주할 수 있고요. 잔금을 내는 입주지정기간(45~60일) 전후로...
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부동산등기법전 및 강의도해(개정10판), 유석주, 삼조사 2023.03.21해당카페글 미리보기
유효기간(2022. 8. 4.) 도과 및 등기신청이 가능한 기한(2023. 2. 6.)의 도래로 2023. 2. 7.부터는 위 법률에서 정한 절차에 따른 등기신청을 할 수 없으므로 관련 법령은 이를 삭제한다. 2023년 3월, 끝이 보이지 않던 코로나의 질곡으로부터 이제는...
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[인천지부밴드&인발련] 주택임대사업자부기등기 2022.11.07해당카페글 미리보기
이전 소유권보존등기를 한 주택으로 관련 법 시행일(2020년12월10일)이전에 임대주택등공르 하였다면 법 시행 후 2년 이내인 2022년 12월 9일까지 부기등기를 마쳐야 합니다. ==> 1. 부기등기 신청절차 가.방문신청 나.전자신청 다.법무사 위임 2. 부기...