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않아, 보증금 반환 청구 소송을 통해 경매 신청을 하려니, 전입신고 후 얼마 지나지 않아 등기부에 최선순위로 소유권이전청구권 가등기가 설정돼 있더라는 겁니다. ​ 집주인과 가등기권자의 '짜고 치는 고스톱' 냄새가 물씬 풍기는 상황입니다. 말소기준...

효력은 민사소송법 제218조 제1항이 정한 변론종결후의 승계인에 해당하는 가등기권자에게 미치므로, 특별한 사정이 없는한 위 가등기상의 권리는 매수인이 매각대금을 완납한므로써 소멸한다. 아래사례중 1번은 가등기에기한 본등기를 하지 않은 경우임.

소외 1 소유의 이 사건 부동산에 관하여 대전지방법원 공주지원 접수 1984.1.11. 제269호로서 항고인 1 명의로 소유권이전청구권보전의 가등기가, 위 법원 1985.12.23. 접수 제20198호로서 재항고인인 국가 명의로 국세체납처분에 의한 압류등기가 각 경료...

경매 물건 분석을 하다가 질문이 있어 글 올립니다. 아파트 물건인데요. 말소기준권리보다 후순위로 소유권이전 청구권 가등기가 잡혀있습니다. 그런데, 이미 근저당이 11억5천정도 잡혀있어서.. 뭔가 경매 입찰을 하지 못하게 하려는 작업으로 보입니다...

객관식문제집 3장 채권의 효력 - 채권자대위권 문제 중에서 채무자의 적극재산인 부당산에 이미 제3자 명의로 소유권이전등기청구권 보전의 가등기가 경료되어 있는 경우, 특별한 사정이 없는 한 그 부동산은 적극재산을 산정할 때 제외하여야 한다...

합병, 분할에 관한 사항은 업무편람에서 보이는데 지목변경은 따로 언급이없어서요..! 소유권이전청구권가등기 설정되어있는데 원래 소유자가 지목변경 신청시 처리가능한가요??

할 청구권을 보전하려 할 때 또는 그러한 청구권이 시기부 또는 정지조건부인 때 등인바, 이러한 경우의 소유권이전청구권 보전을 위한 가등기는 그 등기원인을 매매예약이 아닌 매매로 하여 신청할 수 있다. (1998. 8. 29. 등기 3402-828 질의회답) 7...

명의의 소유권이전청구권가등기(‘이 사건 가등기’)가 마쳐진 사안임 2. 원심은, 원고는 적어도 이 사건 가등기 관련 서류를 작성할 당시에는 이 사건 가등기가 매수인의 피고보조참가인에 대한 차용금 채무를 담보하기 위한 것임을 인식한 상태에서 본인...

하여 그 등기원인 사실의 존재가 추정되지는 않습니다. 예를 들어 매매예약을 원인으로 하여 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있더라도 가등기 원인인 ‘매매예약’ 사실이 추정되지 않습니다. 따라서 가등기에 기한 본등기청구소송의 경우 그...