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감면율이 달라집니다. ① (대상) 등록임대사업자의 소형주택(85㎡・6억원 이하) 임대소득 - 단, 임대료의 연 증가율 5% 이내 ②...50% ③ (적용기한) ‘25.12.31. 다만, 세액감면을 받는 경우 주택에 대한 감가상각의제 규정이 적용되므로 추후 양도소득세...

소형주택 임대사업자에 대한 세액감면신청서.hwp

75%가 감면되는 임대주택은 어떻게 구분 혹은 확인가능한지 궁금합니다. 【답변】 조세특례제한법에 따른 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 규정은 내국인에게 해당되는 것으로, 외국인은 적용받을 수 없는 것으로 보입니다. 한편, 해당 규정에 따라...

11. 신청서 전자적 제출 12. 등기신청 처리내역 조회 13. 등기필정보 및 등기완료 통지서의 전자수령  종전 임대차계약 개시일...임대차계약을 체결하는 경우 임대료 증액 가능 (법제처 법령해석, 안건번호 21-0203, 2021.05.27.)  민간임대주택법...

주택 여러 채를 소유한 임대사업자와 고가 상가주택 보유자 등을 겨냥한 '핀셋 과세' 방안을 내놨다. 소형주택 임대사업자에 대한 임대소득 세액감면 혜택은 최대 75%에서 50%로 낮추고 9억원 이상 상가주택은 과세특례 적용 기준을 바꿔 양도소득세 부담...

소득세 많아 감면 해준다고 홍보만 했지 주의 점은 어디에도 없으니 정말로 주의 해야할 대목입니다. 제96조(소형주택 임대사업자에 대한 세액감면) ① 대통령령으로 정하는 내국인이 대통령령으로 정하는 임대주택(이하 이 조에서 "임대주택"이라 한다)을...

신청서에 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 ‘임대사업자등록증’ 사본을 함께 제출하여야 합니다. 요약하면, 주택임대사업자 등록절차는 아래와 같습니다. ① 주소지 관할 시·군·구청 주택과에서 주택임대사업자등록 신청 ② 주소지 관할 세무서...

내용을 표로 정리하면 다음과 같다. <소형주택 임대사업자에 대한 세액감면> 구분 내용 과세특례 주택임대소득의 30%(준공공임대주택의 경우에는 75%)를 소득세에서 감면 특례 적용 요건 임대주택을 3호 이상 임대하고 다음의 요건을 충족할 것. - 주소지...

이와 같은 내용을 표로 정리하면 다음과 같다. <소형주택 임대사업자에 대한 세액감면> 주택임대사업자와 준공공임대사업자에 대한 각종 세제혜택 및 주택임대사업자 또는 준공공임대사업자를 등록하는 방법 등에 대해서는 본인이 10월 17일(월), 10...