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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
말하며, 주택 수의 계산 그밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 4) 소형주택 임대사업자 세액감면 소형주택 임대사업자 세액감면은 장기임대주택사업자등록을 한 경우 의무임대기간에 따라 아래와 같이 감면율이 달라집니다. ① (대상) 등록임대...
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임대사업자의 세금(종합소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
종합소득세 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 다음의 요건을 모두 충족하는 임대주택을 1호 이상 임대하는 경우에는 2025년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 해당 임대사업에서 발생한 소득에 대한 소득세 또는 법인세는 다음 표에 따른 세액을...
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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
주택임대사업자 등록 조건: 주택을 임대하고 주택임대사업자로 등록한 경우, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 임대...사업자 등록을 위해서는 관련 서류를 제출하고, 일정 요건을 충족해야 합니다. 4. 상속 및 증여 상속세: 상속받은 부동산...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
소득(1천만원 초과분만) + 사업소득(필요경비 공제 후 금액만) + 기타소득 + 연금 소득 * 6년 단기임대사업자(8.8대책) 혜택 추정 - 1주택자가 소형주택 구입 및 임대 등록 시 1세대 1주택 특례적용 - 양도세 중과배제&종부세 합산배제:6억 외 면적요건...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
시가 요건 중 2가지가 모두 충족되어야 소형주택이다. 소형주택에 대한 전세·보증금에 대해서는 과세대상이 아니다. 즉 소형...주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입은 월세를 임대기간의 월수로 곱하면 되지만, 전세·보증금에 대해서는 과세할...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
소득세 세액감면, 비과세 거주요건 적용배제(4년 이상 단기임대, 8년 이상 장기임대), 거주주택 비과세 특례적용(5년이상[20.07.10. 이전 등록] 8년이상[20.07.11~20.08.17. 등록] 10년이상[20.08.18. 이후 등록]), 다주택자 양도소득세 중과배제(5년이상...
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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
임대사업자 등록 이후 임대가 개시되는 주택은 임대차계약서상의 실제 임대개시일로 한다. 3. 법 제5조제3항 본문에 따라 장기일반민간임대주택을 공공지원민간임대주택으로 변경신고한 경우: 변경신고의 수리일(같은 조 제5항의 경우에는 신고를 수리한...
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소형주택임대사업자 세액감면 2021.05.18해당카페글 미리보기
종합소득세 주택임대소득자 v유형인데 임대소득이랑 기타소득이 합쳐서 2천이하라 분리과세하면될것같은데 세액감면부분에서...매매할때 양도세혜택이줄어든다고하는데 세액감면 받지않는게 좋을지 고민이네요.. 금액차는 10만원정도인데 나중에 양도세...
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[2019세법]2022년부터 9억 이상 상가형주택양도세↑ UP..... 소형주택 임대사업자 세액감면 축소된다 2019.07.25해당카페글 미리보기
[2019세법]2022년부터 9억 이상 상가형주택양도세↑ UP....소형주택 임대사업자 세액감면 축소된다 고가 겸용주택 주택만 비과세 적용 38억 주택형상가 매도시 양도세 1억6100만원→4억원으로 껑충 정부가 수도권 도시지역에 있는 1세대 1주택의 경우...
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소형주택임대사업자 세액감면 축소..2채부터 적용 2019.12.11해당카페글 미리보기
소형주택임대사업자 세액감면 축소..2채부터 적용 https://news.v.daum.net/v/20191211190608630