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현재까지 이주.. "분양권 파세요…양도세 대신 내드릴게요" "신규 주택에 대한 수요는 많은데 세금을 높게 매기니 결국 '손피 거래'로 매수자에게 비용이 전가되고 있습니다." 신규 주택 공급 부족 우려로 분양권 인기가 치솟고 있다. 분양권은 단기 보...

해운대 경동 리인뷰 84㎡ 분양가 : 8억 ~ 11억 [경동리인뷰 분양권 거래 최고가 (24.01~ ) / 12억 8천] ★현재 분양권 거래로 손피는 더 높을것으로 추정 ​ ​✔주변시세 -해운대 비스타 동원 84㎡ (19년 입주) - 13.4억 -해운대 롯데캐슬스타 84㎡ (20년 입주...

기껏 일년반 기간밖에 남지 않았으니 그것이 문제인 셈이다. 처음에는 마동 풍경채도 32평이 손피가 5000만원 까지 거래가 되었다고 하는 데 정상 거래라면 1억이 넘는 금액의 프리미엄 이었지만 지금은 어지간히 좋은 동이나 층이 아니면 무피나 마피가...

업계에 따르면 해당 거래들은 ‘손피’가 포함된 다운계약이 대부분이다. 손피란 분양권 거래에서 나오는 용어로, 세금이나 각종 비용을 제외하고 매도자가 손에 쥐는 프리미엄을 뜻한다. 손피 자체는 불법이 아니지만 손피를 높이기 위해 실제 거래보다...

현재 23~24억원 정도에 거래되고 있다. 매도자가 내야 할 양도소득세까지 매수자가 부담하는 이른바 ‘손피(매도자가 실제 손에 쥐는 프리미엄)’ 거래 조건이 대부분이다. 롯데캐슬 이스트폴 인근 공인중개사 A씨는 “지난주 본격적으로 전매제한이...

평당700으로 하나 줍줍해놓고 서구에 월세살고 있는 사람입니다. 중간중간에 공장/토지/지식산업센터등등 단타 거래를 하면서 살때 팔때 손피 복비 금융비 취득세 양도세 등등 어마무시한 비용을 보면서 1억번게 2000만원 수익이 되는걸 보며 현타가 많이...

역힐스 전매풀릴때 분위기가 엄청났었죠. 현재는 도원힐스가 분위기가핫하고, 전매풀리는상황이라 부동산에서도 손피거래가 가능한(조금 더 거래가쉬운) 도원힐스를 추천하죠. 물론 도원힐스 태평로 대장급 좋은아파트라는것은 모두가아는사실입니다. 시세...

안전망을 제거하고 있습니다. 근린생활시설 편의시설이 가장 많은곳에 위치한 대방엘리움1차 아파트 공사현황입니다. 손피 1,000~3000만 주변에서 하나 둘씩 문의가 이어지고 있습니다. 대방아파트문의가 계속오고, 거래도 이루어지고 있습니다. 좋은자리...

양도세 + 2차 양도세를 모두 부담하는 것입니다. ​ 보통 분양권 가격에 피를 붙이거나 빼서 거래를 진행했으나 요즘에는 손피로 진행하는 경우가 많다고 합니다. 손피가 생겨난 이유는 양도소득세가 높아졌기 때문입니다. ​ 간단하게 설명드리면 매도자가...