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[사설]尹 정부 4번째 주택 공급 대책… 野 설득 없인 탁상공론 2024.08.09해당카페글 미리보기
여파로 젊은 하위 공무원들이 희생되는 사태에 이르렀습니다. 과거 달동네처럼 이제라도 야산의 개발 규제를 완화하여 소형주택을 수도권 개발제한구역 지을 수 있게 하여야 합니다. 다른 나라 도시와 달리 산들과 하천들이 너무 많아 녹지 충분하죠? 답글...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
기존에 지어진 소형주택을 지난 1월 10일부터 내년 12월 31일까지 등록임대사업자가 유상취득해 60일 이내에 임대등록할 경우...대상 소형주택은 전용면적 60㎡ 이하이면서 취득가액이 수도권은 6억원, 그 외 지역은 3억원 이하인 다가구·다세대·연립...
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은평자이 더 스타 소형주택 분양가 아파트 대체주거시설 모델하우스 2024.01.25해당카페글 미리보기
이 수도권광역급행철도 GTX-A노선 연신내역을 편리하게 이용할 수 있고, 도보권 500미터 이내에 6호선 응암역, 새절역이 위치합니다. 특히, 새절역에서는 서부선, 고양·은평선이 환승 신설될 계획으로 향후 3개 노선을 모두 도보권에 접근할 수 있습니다...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
기준으로 1%의 취득세율이 적용되어 4,200만원 감소된 600만원만 취득세로 부담하고 임대 목적의 소형주택을 구입할 수 있게 되었다. ⇨ 수도권 등 임대주택 공급을 활성화하고 사회초년생 등의 임대주택 수요 충족 #사례 2. 지방 미분양 아파트 신규 취득...
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소형 저가 주택 해당 기준은 무엇일까? 2024.01.05해당카페글 미리보기
평형이며, 보통 이 정도면 1인 가구로 거주를 하기 위한 원룸 정도로 생각하시면 됩니다. 그럼 소형 저가 주택 해당 기준은 어떻게 될까요? 소형 저가 주택은 60m^2 이하 면적으로 설계가 된 곳으로, 공시 가격에서 수도권은 1억 3천 이하, 이외 지역...
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소형 신축·악성 미분양 주택 '세금혜택' 준다…부동산 '수요' 물꼬 트이나 2024.02.28해당카페글 미리보기
향후 2년 내 준공(2024년 1월 10일~2025년 12월 31일)된 소형 신축 주택에 대해 양도세와 종부세 중과를 배제하겠다고 밝혔다...소형 신축 주택으로 전용면적은 60㎡ 이하이면서 취득가액이 수도권은 6억원 이하, 지방은 3억 원 이하 주택이다. 특히 시행...
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소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 2024.01.12해당카페글 미리보기
자금 지원(기금융자 확대 등) 등을 추진하고, 신축 소형주택 공급시 세부담을 완화(원시취득세 감면)합니다. 소형주택의 구입...주택 ▪`24.1월~`25.12월 준공된 전용 60㎡이하, 수도권 6억원‧지방3억원* 이하 다가구 주택, 공동주택(아파트 제외), 도시형...
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수도권 지역주택조합아파트 문제점? 어디가 좋을까? 2023.11.29해당카페글 미리보기
한다면 소형평형대를 선택하시면 되겠습니다. 시공예정사는 포스코 E&C 초고층 아파트 시공에 전문인 건설사라 믿음이 가는데요...높은 가치가 있다고 볼 수 있겠습니다. 지역주택조합 아파트가 제대로 지어져서 입주만 된다면 내집마련과 투자, 두...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
조치다. 10일 국토교통부가 발표한 ‘1·10 공급대책’을 토대로 본보가 김종필 세무사에게 시뮬레이션을 의뢰한 결과 소형 주택(수도권 6억 원, 지방 3억 원 이하, 전용면적 60㎡)을 살 때는 주로 취득세가 줄어드는 효과가 있는 것으로 나타났다. 공시...
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“공공임대 공실 많은 소형평형, 두 집을 하나로 통합[공공임대주택 공실 현황(수도권 상위 10곳, ‘22.12말 기준)] 2023.02.14해당카페글 미리보기
공실이 발생하는 가장 큰 원인 중 하나가 생활에 불편함을 느끼는 작은 면적”이라고 보고받은 후, ㅇ “그간 공공임대주택 공실은 시설 노후화가 주된 원인이라고 생각했는데, 최근 공실 현황* 데이터를 보니, 수도권 공실률 상위 10개 단지는 모두 2020...