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계약금은 이를 위약금으로 몰취한다는 뜻을 통보하였다. ▶ ○○종건의 원고에 대한 분양계약은 구 주택법(2008. 2. 29. 법률 제...주장 - 이 사건 상가의 분양자는 시행사인 ○○종건이고 피고는 이 사건 상가의 최초 수분양자로 이 사건 점포를 전매하는...

입주분쟁의 원인으로서 첫 번째 원인은 건설업체에 있고, 두 번째 원인은 부동산 정책에 있으며, 세 번째 원인은 소비자인 수분양자들에게 있다고 봅니다. 어느 누구의 책임만이 아니고 공동책임이라는 뜻입니다. 2000년대 초반부터 아파트 값은 요즘 미니...

수분양자들의 의견을 취합하는 것과 100%의 동의를 얻는 것이 쉽지 않다고 지적한다. 건축물분양법상 설계변경의 주체가 수분양자가 아닌 분양사업자(시행사)라는 점도 문제가 있다. 즉 설계변경을 위해서는 시행사의 협조가 필수적이라는 뜻이다. 그러나...

수분양자들은 “회사는 계약해지를 해주고 다시 다른 사람에게 매도를 하면 계약금을 위약금으로 몰수하고 다시 판매를 하니 이득이 아닌가요?” 라고 질문을 한다. 맞는 말씀이지만 지금처럼 부동산 가격이 하락하는 시점에서는 새로운 매수자를 찾기가...