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확인되지 않거나 과소신고된 경우 ᆢ국세(양도세) : 기준시가 기준 [단독주택 기준시가=개별 단독주택 공시가격]ᆢ지방세(취득세) : 시가표준액 기준 [단독주택 시가표준액=개별 단독주택 공시가격] 《예2》개별 상가건물 매매시 과세표준 1.실거래가가 확인...

개별공시지가 ∙표준지 : 국토교통부장관(매년 1월말 공시) ∙개별필지 : 시장‧군수‧구청장(매년 4월말 공시) 오피스텔 (부속 토지 제외) 시가표준액 ∙표준가격기준액 : 행정안전부장관(매년 12월말 고시) ⇩ 의견청취 (2월말까지) ∙시가표준액 : 시장...

평가 선례, 매물정보 등을 종합 고려하여 평가하고 있습니다. ㅇ 따라서 건축물과 토지를 일체로 거래한 가격에서 시가표준액을 제외하고 이를 공시지가와 비교하여 시세반영률을 산출하는 것은 적절하지 않으며, - ’24.1.1. 기준으로 감정평가사들이...

거래된 1천억 이상 실거래 빌딩의 총 거래금액은 27조 809억이다. 이 중 건물값에 해당하는 시가표준액 3조 3,397억이며 토지가격 23조 7,412억, 공시지가는 토지시세의 36% 수준인 8조 6,266억으로 나타났다. 연도별 빌딩 공시지가 시세반영률은 2020...