cafe

별도 시산가액조정 하라는 소물음이 없다면, 시산가액조정에 배점을 투하해야하는지 어떻게 알수있을까요? 혹 도출된 시산가액 차이가 크다는 걸로 알아야할까요? 아님 대상물건 특성 (대형판매시설)로 알아차려야 할까요? 아님 지역 개황을 보고...

평가사님 안녕하십니까! 대상물건에 건부감가가 발생할 때, 3방식 적용과 시산가액 조정 관련 문의입니다. 문제는 [최종 개발안 선정 -> 현황 가격 산정 -> 시장가치를 결정] 의 흐름을 가지는 개량물의 최고최선 분석 문제입니다. 대상부동산의 현황 이용...

평가사님 안녕하세요! 하우패스 종합반 중 문제풀이 1 수강생입니다. 지난 주 문제 중 거래규제 관련 문제에서 거래규제와 시산가액 조정 간의 관계에 대한 예시답안을 읽어봤는데요. 일반적인 거래규제는 비준가액의 신뢰성이 낮아짐이 이해가 갔는데, 제...

다른 시산가액 보다 낮게 산정이 되었음에도 불구하고 시산가액 조정 시 유사한 금액인 개별물건기준에 의한 시산가액이 아닌 수익가액을 고려한 이유는 대상물건의 성격(수익성 부동산) 때문인가요? 또한 수익성부동산의 수익가액이 다른 시산가액보다...

평가사님 황금같은 주말에도 답변하시느라 고생많으십니다 문득 문제를 풀다 의문점이 생겨서 이렇게 질문드립니다. 바로 시산가액 조정 에 대한 질문인데요. 문제를 풀고난뒤 답지를 확인하면 마지막 시산가액 조정 및 감정평가액 결정에서 각방법에 의한...

감정평가에 관한 규칙 제12조【감정평가방법의 적용 및 시산가액 조정】에 보면 감정평가업자는 대상물건의 감정평가액을 결정하기 위해서 거례사례비교법으로 산출한 시산가액과 원가법으로 산출한 시산가액을 비교하여 합리성을 검토하여야 한다고 규정...

들어 질문드리면, 주방식 : 100원 부방식1: 102원 부방식2 :104원 으로 각각 산정되어 부방식1,2에 의한 가액에 의해 주방식에 의한 가액의 합리성이 인정되는 경우에도 "시산가액의 조정"이라는 목차 자체를 잡아서는 안되는 것인가요? 대신, 바로 강의...

안녕하세요 고급회계 5판 기준 p.5-76에 있는 예제14번의 연결시산표 관련해서 질문드립니다. 일단 설명이 장황해져 이해하기가...재무제표(B/S 및 I/S)상 자산, 부채, 자본, 수익비용항목 장부가액과 종속기업의 재무제표상 자산, 부채, 자본, 수익비용...

것입니다. 그렇지 않은 과목은 기초액이 틀릴 확률은 거의 없습니다. 다시 확인해 보시기 바랍니다. 추가 설명드리면 실시간시산표 조회시 조회조건중 예산구분을 "기초가액"으로 선택하고 조회 후 대조해야 정확합니다. 질문2) 공사방이동관련 58002(건설...