카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
30% 미만 대출 담보 (매입 또는 지주공동사업)진행 합니다. [시행사]들 PF대출이 왜 안되는 것인지와 받는 방법 알려드립니다. 2024.01.21해당카페글 미리보기
5점 10점 25점 ✓≪토지-사용승락서≫자료4. T-erm_ Sheet ①대출_금액 ②대출_기간 ③PF_수수료 ④PF_이자 4) PF_수수료 5) PF_이자 7)PM-수수료 8)PM-선 이자 ✓≪PM컨설팅계약서≫ 자료5. 3%-6% 1%-2% 4. [분양_사] 1) 30% 2) 50% 3) 100% ✓≪책임...
-
부동산 시행사 기본 업무인 사업 수지분석의 중요성 2022.01.20해당카페글 미리보기
되었고요~ 시행사의 주요 업무는 사업 수지 분석 후 토지매입과 함께 금융기관, 신탁사, 시공사 선정, 건축 인허가 분양 홍보, 입주자 모집, 등기까지 개발 사업의 모든 부분을 직접적으로 용역 발주, 관리를 해야 하는데요. 첫 시행을 하는 사업자일 경우...
-
부지매수 계약과 건축설계비 등 일부 비용을 포함해 총 50억원만 투자하시면 분양가 3천억원의 대규모상시설을 개발하는 시행사를 만들어 드리겠습니다. 2018.02.14해당카페글 미리보기
백화점식 수수료 매장이라 일반적인 임대분양구조와는 그 방식이 다릅니다. 제가 제시하는 MD역시 일반적인 근생상가의 MD는 아닙니다. 실제 제가 PM업무 및 수탁운영을 할 경우 백화점으로 등록하고, 백화점 매장을 분양하고, 백화점에 입점할만한 업체...
-
서울(수도권)外 전국APT.주상복합 사업Project 施行敷地구합니다.(PM컨설팅.Seed Money)件 2006.06.27해당카페글 미리보기
施行(PM.PF)에 관련된 계약스폰(借入)자금 걱정하지 마시고.물건내용이 정확(明確)하고,서로.雙方간 신뢰성이 형성된다면 원활히...했으면 합니다. *다시한번 거듭 말씀드리지만 시행사업부지및 시행사 PF Loan지원件 중개하시는 분께서는 본인이 필요자료...
-
PM（project Ｍanagement 개발사업관리）사업 뜬다! 2007.11.01해당카페글 미리보기
PM수수료는 프로젝트에 따라 다르지만 대개 총사업비의 3％선이며 PM도입으로 절감되는 비용은. 총 사업비의 10∼15％로 산정할수있다 PM 은 기획과정에서 철저한 사업 타당성 분석과 토지의 최유효활용안을 극대화하여 토지 원가를 크게 줄이고 대출및...
