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산정한 건물가액을 합산한 가액 ※ 신규주택의 경우는 분양가격 ※ 소유권 보존등기시 건축물이 제외되는 경우에는 주택부속토지...지가 다. 그 밖의 부동산 주택 이외의 건축물에 대하여는 신축원가(㎡당 46만원)에 종류·구조·용도·경과년수 등 과세...

검사필증(건물 신축시), 검인계약서(매매계약시) 등이 있다. 등록세의 경우는 등기를 신청할 때 납부하면 된다. 등기는 부동산 소유권 이전 시 계약의 효력이 성립되는 날로부터 60일 이내에 신청해야 한다. 취∙등록세를 내지 않거나 덜 납부했을 때는 20%...

표| ◈ 취등록세율표 구 분 등 록 세 취 득 세 총부담세액 등록세 교육세 합계 취득세 농특세 합계 매매 주택 85m2이하 매매가의...1.40% 매매금액의 1% 취득세의 10% 1.30% 2.70% 주택외건물(상가) 매매가의 2% 등록세의 20% 2.40% 매매금액의 2% 취득세...

적용되는 취등록세율 입니다 2012년 1월1일부터 “지방세 특례 제한법” 개정으로 유상거래에 대한 취득세(법정세율4%)감면이 9억이하 1주택 (일시적 2주택포함)에 한해서는 2% 세율이 2012년 12월31일까지 한시적으로 적용합니다 다주택 9억초과분...

가격은 분양가다. 입주권의 경우 입주권 구입 때 토지분에 대해서는 세금을 냈기 때문에 건물분에 대해서만 세금을 낸다. 신축건물에 취득·등록세를 내는 것과 같은 이치다. 전용 85㎡ 이하 2.96%, 초과 3.16%를 적용받는다. 신축건물 세율이 기존 주택...

곳, 신축다세대나 빌 라등이 없는 지역, 전환다세대가 많지 않은 곳, 주민간 갈등이 없는 곳 등이다. ☞ 재개발과 재건축의 차이를 이해하자. . <재개발> <재건축> . 개발방식, 수용여부 : 공영방식, 수용인정 민영방식, 매도청구권만 인정 요건,절차 차이...

외건물 4.6% 토지 대지 대지/임야/공장용지/창고용지 4.6% 농지 전/답/과수원등 3.4% 취득세 지방교육세 농특세 세율 신축 2.8% 0.16% 0.2% 3.16% 상속 2.8% 0,16% 0.2% 3.16% 증여 3.5% 0.3% 0.2% 4.0% 농지 3% 0.2% 0.2% 3.4% 주택제외 4% 0.4% 0.2% 4.6...