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구 주택법 제40조에 의한 부기등기의 말소와 관련하여 입주예정자 등이 사업주체를 상대로 말소된 부기등기의 회복을 청구할 수 있는지 여부 2024.12.08해당카페글 미리보기
되어 신축 완공한 건물로서 조합원 외의 일반에게 분양되는 부분은 조합원 전원의 총유에 속하며, 총유물의 관리 및 처분에...없으면 조합원 총회의 결의에 의하여야 할 것이며, 그와 같은 절차를 거치지 않은 행위는 무효라고 할 것이다(대법원 2007. 12...
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대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다249555 판결 소유권이전등기 (아) 파기환송(일부) 2024.06.24해당카페글 미리보기
무주부동산 공고절차를 거쳐 소유권보존등기를 마친 피고를 상대로 소유권이전등기절차 이행을 구하는 사안임 2. 원심은, 원고가...판단하였음 3. 대법원은, 쟁점 토지는 아파트 신축 과정에서 공사완료 시 원상복구를 조건으로 공사 출입로로 포장...
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## [종부세와 아파트 대지권 칼럼]종합 부동산세 부과는 안 된다.!! 2024.06.03해당카페글 미리보기
원을 부과했답니다. ⑷ 이에 시행사는 " 해당 토지가 신축 된 아파트의 부지로 사용되고 있어 자신은 사실상의 소유자가 아니다...든 언제 든 사주에 의한 이혼 ● 등기 ● 경매 ● 소송 등 원하는 법률 절차를 SELF 로 하도록 법무사 김형학이 운영하고...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
미분양 아파트 중 전용면적 85㎡ 이하이면서, 취득가액이 6억원 이하인 경우에 해당된다. ○ 예를 들어, 기존 1주택자(개인)가 지방의 신축 소형주택을 ’24년 5월에 1채(3억원), ’24년 8월에 1채(3억원)를 각각 최초로 취득할 경우, - 종전에는 ’24...
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신축 아파트 입주 절차 2008.05.24해당카페글 미리보기
신고 납부하지 않을 경우에는 취득세액의 20%에 해당하는 가산세가 부과됩니다.) ▶ 내용 : 아파트 취득시 납부하여야 하는 지방세로서 해당 시.군.구청 세무과에 자진신고 납부해야 합니다. 6. 소유권 보존등기 ▶ 일시 : 일반적으로 입주개시일로부터 약...
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신축아파트 등기지연 문제 처리방안이 있는지요? 2016.04.06해당카페글 미리보기
조합 신축아파트 등기지연으로 대출 및 권리행사에 제약을 많이 받고 있어서 대응방안을 문의드립니다 - 2015.9월 입주했으나 7개월이 지난 현재 미등기 : 대구시 수성1가 소재APT - 조합 답변은 매우 무성의 : 입주초부터 여전히 준비중이라고만 하며...
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등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
그리고 올해 입주에 나서는 서울의 단지까지 한번에 정리해 드릴게요. 신축 아파트 계약 절차. 그래픽=김문중 기자 신축 아파트에 들어가는 절차를 살펴볼게요. 시행사나 시공사가 아파트를 다 지었다는 사용승인을 받고, '출생신고' 격인 소유권보존등기...
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통영살기-준비(이사준비) 2025.03.17해당카페글 미리보기
대단지의 신축급 아파트가 있음. 죽림지구는 매립지가 있어 지반이 약한 것으로 보여 패스 결국 와잎의 사무실과 가까운 통영시 용남면 소재 미진부동산을 통하여 용남면의 미진이지비아 2차로 계약 미진부동산 소장님은 여자분이신데 오랜 중개생활로...
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이전고시 쉽게 이해하기! 재개발·재건축 필수 개념 2025.03.10해당카페글 미리보기
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