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경매로 취득한 상가 내야할 세금 2024.05.23해당카페글 미리보기
경매로 취득한 상가 내야할 세금 1. 부가가치세 신축 상가를 분양 받는 경우 건물분에 대한 10%는 부가가치세 대상이 되어...취득 방식 차이와 무관하게 취득가액의 4.6%만 부담하면 되고 주택은 개인의 보유 주택 수에 따라 취득가액의 1%~13.4%, 법인...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
경우도 해당 미분양 아파트를 주택 수에서 제외한다. 적용대상은 지방의 미분양 아파트 중 전용면적 85㎡ 이하이면서 취득가액이 6억원 이하인 경우다. 가령 기존 1주택자(개인)가 지방의 신축 소형주택을 올해 5월에 1채(3억원) 그리고 8월에 1채(3억원...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
경우도 해당 미분양 아파트를 주택 수에서 제외된다. - 적용대상은 지방의 미분양 아파트 중 전용면적 85㎡ 이하이면서, 취득가액이 6억원 이하인 경우에 해당된다. ○ 예를 들어, 기존 1주택자(개인)가 지방의 신축 소형주택을 ’24년 5월에 1채(3억원...
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소형 신축·악성 미분양 주택 '세금혜택' 준다…부동산 '수요' 물꼬 트이나 2024.02.28해당카페글 미리보기
양도세와 종부세 중과를 배제하겠다고 밝혔다. 대상 주택은 아파트를 제외한 빌라, 오피스텔 등 소형 신축 주택으로 전용면적은 60㎡ 이하이면서 취득가액이 수도권은 6억원 이하, 지방은 3억 원 이하 주택이다. 특히 시행규칙 개정안에 따르면 양수자는...
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공동저당권 설정 후 건물 멸실하고 다세대주택을 신축한 경우 법정지상권 성립 여부글쓴이 : 김동희 교수편 2024.02.19해당카페글 미리보기
지상권의 가액 상당 가치를 되찾을 길이 막혀 당초 토지에 관하여 아무런 제한이 없는 나대지로서의 교환가치 전체를 실현시킬 수 있다고 기대하고 담보를 취득한 공동저당권자에게 불측의 손해를 입게 하기 때문으로서, 이러한 법리는 집합건물의 전부...
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2024.01.27.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 원시취득 취득세 및 조합원 입주권 매매시세 2024.01.27해당카페글 미리보기
주택보다 신축 아파트의 토지지분이 늘어날 경우 증가한 부분만큼 토지분 취득세와 건물분 원시취득 취득세를 내야 합니다. 재개발 85㎡ 이하는 원시취득 취득세도 없는데 재건축은 이리 뜯어가고 저리 뜯어가고 정말 차별이 심합니다. ex1) 기존 7.5평...
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Re:대법원 2007. 12. 13. 선고 2005다52214 판결-주택조합이 신축하여 일반인에게 분양하는 아파트의 소유관계(=조합원 2024.10.14해당카페글 미리보기
3자로부터 취득하게 되는 권리를 그 공동사업에 이용하기로 하는 한편 제3자에 대하여 부담하기로 한 채무를 이행하기로 약정한...3자는 수익의 의사표시를 하고 공동사업주체들 전원에 대하여 그 법률행위에 따른 권리를 행사할 수 있다. [5] 지역주택...
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재개발재건축 신축주택 양도시의 취득일 취득가액 보유기간 산정 2018.07.18해당카페글 미리보기
[네이버 블로그] 재개발재건축 신축주택 양도시의 취득일, 취득가액과 보유기간 산정 https://m.blog.naver.com/wolfhan7/221321216194
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신축건물의 취득 가액에 대한 질문입니다.^^ 2007.11.14해당카페글 미리보기
위치에 있는 집들은 고급주택이 되어 혜택을 못 받게 되더군요 문제는 양도세 계산을 위해서는 양도 가액과 취득 가액을 알아야 하는데 신축건물의 취득가액 계산을 어떻게 하는지 무지 궁금해지더군요 여기가 택지개발 지구라서 우선 토지를 매입하였고...
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집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 2023.02.01해당카페글 미리보기
첫 주택 취득세 감면 요건 부동산을 사면 취. 득. 세. 라는 세금을 내야 합니다! 취득세는 매매나 신축/교환/상속/증여 등의...증거로 취득세를 납부합니다. 그럼 본격적으로 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 위텍스 제공 개요 원시·승계취득...