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제외하고, 해당 주택을 제외한 주택 수 기준으로 취득세율 적용 * ① 신축 소형주택을 건축주로부터 최초 취득 시 ② 기축 소형주택을 취득 후 임대등록 시 ③ 수도권 외 준공 후 미분양 아파트 취득 시 제도 개선 ③ 담배소비세 특별징수의무자 안분 기준...

토지분 취득세율 4%(지방교육세 및 농특세 포함 4.6%)가 적용됩니다. 조합원분들은 기존 아파트(혹은 입주권)를 매수할 때 취득세를 납부했더라도 새 아파트가 지어지면 기존 건물이 멸실되고 토지만 남은 상태에서 새 건물을 짓는 것이기 때문에 건물분에...

되면 취득세율이 12%로 올라간다. 2020년 8월 12일 이후 분양권을 취득해 2주택자가 된 상태에서 이후 조정대상지역에 있는 주택을 하나 더 취득하면 취득세 12%를 내야 한다는 뜻이다. ​ 3주택자가 돼서 중과세율을 적용받는 상황을 피하기 위해 ‘부부 간...

주택/아파트 취득세율은 주택수(1주택자, 다주택자), 취득가액 및 조정대상지역 여부에 따라 다르게 부과됩니다. ​ ● 1주택자 취득세율 : 1~3% ● 다주택자 취득세율 : 1~12% ​ 취득세 주택수 계산 ● 주택 공유지분: 지분도 주택에 포함. 단, 동일세대...

득[신축] - 2.8% 0.2% 0.16% 3.16% 상속으로 인한 취득 농 지 2.3% 0.2% 0.06% 2.56% 농지 외 2.8% 0.2% 0.16% 3.16% 증여에...세율이 천차만별이라는 것입니다. 부동산 취득만 보아도 매매에 의한 취득과 증여에 의한 취득세율의 차이가 엄청나게 다른 점...

주택 신축ㆍ증축 후 해당 주택 소유자가 해당 주택의 부속토지를 취득하는 경우 (신 설) □1세대 4주택 이상 해당 주택 취득자 제외 - (좌 동) - 대통령령으로 정하는 1세대 4주택 이상에 해당하는 주택*을 취득하는 경우 1. 주택취득가액이 6억원 초과...

돌려주고 싶지만, 집이 팔리지도 않아 진퇴양난인 상황이다. 아파트보다 저렴하게 거주하려는 빌라 실수요는 아예 실종이다...혜택을 받을 수 있고, 2주택자부터는 취득세율이 중과된다. 공인중개업소 관계자는 “소형 신축 빌라는 청약 무주택자 적용...

면적 ○ 아파트 등 집합건물(주택법 적용)=전용면적+주거전용면적+(서비스면적 발코니, 테라스) ○ 오피스텔(건축법 적용)=전용...면적 지방세법 제11조 제1항 3호에 의거하여 원시취득 취득세율은 1천분의 28입니다. (1) 전용면적 85㎡이하일 경우 : 2.96...

감소한다. 비조정대상지역에서 3주택을 살 때 취득세율은 8%지만 2주택 세율(1∼3%)을 적용받게 된다. 신축이 아닌 기존 소형 주택을 구입할 때도 임대등록을 하면 세금 산정 시 주택 수에서 제외될 수 있다. 정부는 2020년 8월 폐지된 단기 등록임대...